原因分析

兩大原因推高租金

“暑假退租的人不多，但租房的人多，很多學(xué)生畢業(yè)了，所以每年暑假的房租都會比過年漲上一兩百元，加上近幾個月廈門的房價上漲，所以租金明顯上漲了不少?！痹S先生說，“今年房價漲很快，不少人把房子收回，準(zhǔn)備改回正常賣出去，這個原因也直接減少了不少出租數(shù)量?！?/span>

“買賣市場和租賃市場是正相關(guān)的，這段時間廈門房價漲幅肯定會刺激租賃市場，接下來廈門的租賃市場應(yīng)該還會繼續(xù)走高。”廈門市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會會長、高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理傅強認(rèn)為，目前市場的房源比較少，整個租房市場又比較火熱，所以只要價格不是特別離譜，基本上很快就被租掉。租賃到期的一些房東也會選擇收回房源，改裝以后出售，這也在一定程度上減少了房源。

島內(nèi)上班為省錢租住島外

每天六點起床，六點半左右準(zhǔn)時在公交站等車去上班，一個多小時的車程到達(dá)公司。畢業(yè)于廈門理工學(xué)院的學(xué)生楊光的這種狀態(tài)已經(jīng)持續(xù)近兩個月了，雖然辛苦，但能夠省掉一大筆開銷。

“在畢業(yè)前就開始在島內(nèi)尋找合適的房源，很多房子是挺不錯的，但價錢不便宜。剛畢業(yè)，身上也沒多少錢，更不好意思伸手向家里要，聽宿舍同學(xué)說，學(xué)校周邊的民宿房租比較實惠，所以還是選擇住在學(xué)校周邊?！睏罟飧嬖V記者，他現(xiàn)在租的這間才350元?！跋刃量嘁稽c，渡過這個尷尬期，等工作一段時間有錢了再租到單位附近去。”

黃麗是江西人，今年第一次在外實習(xí)，她告訴記者，因為想要攢點工作經(jīng)驗等畢業(yè)后好找工作，但暑期學(xué)校又不能留宿,所以就必須找一個住的地方?！胺孔鈨r錢太高肯定不行，現(xiàn)在實習(xí)的地方又沒有工資，所以在學(xué)校周邊的民宿住一個假期，一個月500元也能接受?！?/span>

記者了解到，剛畢業(yè)的大學(xué)生經(jīng)濟實力有限，不少同學(xué)選擇住在城中村或島外，同樣為了省錢，也有不少同學(xué)選擇了合租?！坝行┡髮W(xué)同一宿舍，畢業(yè)后兩個人就直接一起合租，這樣的話，即使一間房月租1000元，每個人也只要500元，能省下一筆可觀的費用?！睏罟飧嬖V記者，合租雖然對于生活質(zhì)量會有一定的影響，但是非常省錢。

不過，業(yè)內(nèi)人士提醒，合租對象最好找同學(xué)、朋友等認(rèn)識的人。在簽訂合同時，要明確水電費、有線電視費等費用的分擔(dān)比例，把各方的權(quán)利和義務(wù)分清，以免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。

(記者白若雪丁媛媛)