廈門等熱點城市房價若無政策約束,或將爆發式上漲。 據中新社報道,中原地產首席分析師張大偉日前在接受媒體采訪時指出,一年來在熱點城市出現了普遍性的地價超過房價現象,樓市豪宅化明顯。南京、合肥、廈門、蘇州成為今年以來“地王”最密集的二線城市,“這些城市的房價如果沒有約束性政策,很可能會爆發式上漲”。 數據顯示,從平均樓面價看,深圳比去年同期漲價332%,漲幅居首。其次是蘇州上漲200%,杭州上漲147%,南京上漲133%,廈門上漲117%,合肥上漲111%。 市場普遍認為,一年來高價地頻出對推漲房價效用明顯。截至8月4日,全國有34個城市年內賣地金額超過百億元,刷新了同期歷史最高紀錄,單位面積地價較去年大幅上漲。 |
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