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6月份全國70個城市房價指數 廈門二手住宅漲幅全國第一

2016-07-19 08:33:16林泓?來源: 東南網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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東南網7月19日訊(海峽導報記者 林泓/文葉允平/制圖)昨天,國家統計局發布6月份全國70個大中城市房價指數。其中,廈門二手住宅價格環比漲幅,再次位居全國第一。

數據顯示,6月份廈門新建商品住宅價格環比漲4.7%,連續16個月上漲,漲幅僅次合肥,排名全國第二;同比上漲34%,漲幅僅次深圳,排名全國第二。

二手房方面,廈門二手住宅價格環比上漲4.3%,漲幅連續兩個月位居全國第一,連續15個月上漲;同比上漲30.6%,漲幅位居全國第四,連續9個月上漲。

國家統計局專家分析,從全國數據來看,環比上漲城市個數繼續減少,漲幅繼續收窄。一線城市環比漲幅比上月略有擴大,二、三線城市環比漲幅持續收窄。同比數據方面,上漲城市個數繼續增加,但是漲勢有所放緩,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均繼續收窄,二、三線城市同比平均漲幅仍在擴大。

上半年廈門房價一直在漲。“這是因為,廈門的城市綜合水平和庫存量這兩個主要原因?!睆B門均和評估董事長王崎說,目前廈門的房產具有不小的投資價值,綜合配套也好,吸引了不少外地人購房。再加上周邊二三線城市房價不如廈門景氣,因而購房者都涌到廈門,因而房子成稀缺貨。

但是,隨著日前廈門市平穩房地產市場相關政策的出臺,最近這幾天的成交量出現了明顯的下滑。王崎說,目前廈門樓市會面臨一個短期的震蕩過程,“購房成本提高會使成交量走低,炒房的現象也會得到抑制”。王崎預測,廈門的房價整體上會去掉一定的泡沫,但是長遠趨勢仍然是向漲,“剛需或改善型購房者,不必考慮目前房價是跌是漲,該出手時就出手”。

廈門上半年新建商品住宅房價走勢

1月份:22445元/平方米

2月份:22243元/平方米

3月份:22562元/平方米

4月份:23847元/平方米

5月份:25242元/平方米

6月份:26199元/平方米

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