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廈門房價環漲4.6%全國第1 連漲17個月成交量卻下跌

2016-08-19 10:01:12林泓 常海軍?來源: 東南網  責任編輯: 鄭王愷   我來說兩句
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跌!成交量遇滑鐵盧

房價漲得歡,成交量卻是跌得厲害。

據官方數據統計,7月份廈門全市共計成交一手住宅1446套,相比去年同期的2540套減少了1094套,同比下跌43.07%。相比今年6月的2352套減少了906套,環比下跌38.52%。

這個成交量也創下了今年3月份廈門樓市開始火爆以來的最低水平。

其中,島內一手住宅成交152套,相比6月的297套減少145套,環比下跌48.82%;島外一手住宅成交1294套,相比6月的2055套減少761套,環比下跌37.03%。

二手房也是如此。據官方數據統計,7月份廈門二手住宅成交總計4163套,環比下跌24.83%,日均成交134套。

猜?房價還會不會漲

7月中旬廈門出臺限貸政策之后,廈門樓市一度有所降溫。不過,導報記者昨日調查發現,廈門宣布將于8月26日出讓6幅地塊的消息后,看房的人又多了起來,一些房東又開始提價。

“這次土拍會雖然不會像4月22日那次土拍那樣,帶動房價大幅度上漲,但對房價仍然會有促進作用。”有業內人士表示,目前廈門住宅庫存量較低,月底土拍如果再現高價,很可能引發新一波的提價潮。“只是目前市場比較理性,前段時間許多房源也出現了不少的漲價,這次提價的幅度或比較低。”

不過也有業內人士認為,最近雖然臨時提價的房東多起來,看房的人也多,但是成交量并沒有提高多少,“土拍能否導致漲價,還很難說”。

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