海西晨報訊 據克而瑞數據顯示,上周,廈門樓市繼續無新房源入市,靠去庫存支撐的市場有些“體力不支”,整體成交面積僅為13525平方米,環比下跌49.2%,而成交均價受島外中高端盤集中備案的影響而上漲,為28479元/平方米,使得持續三周的下滑趨勢扭轉。盡管上周多個樓盤利用情人節、奧運會等節點開展各類營銷蓄客活動,但推盤方面各項目基本按兵不動,且又趕上閩南傳統的樓市淡季,預計8月26日的土拍將成市場逐步復蘇的節點,金九值得期待。 區域成交排行方面,集美區獲區域成交量排行榜冠軍,海滄區和同安區分居第二、第三。各區域成交量全線下跌,其中成交量跌幅最大的是翔安區,上周成交2套,成交面積303.73平方米,環比下跌67%;成交均價方面,呈現“島內跌島外漲”的特點,漲幅最大的為同安區,環比上漲38.8%,跌幅最大的為思明區,環比下跌39.1%。 面積段方面,120-144平方米面積段以33套、4453.95平方米位居各面積段成交套數排行榜冠軍,成交面積環比下跌30.2%,成交均價30232元/平方米,環比上漲13.3%。 全市成交排行榜前十項目方面,國貿商城同悅榮獲成交排行榜冠軍,成交11套、1417平方米,成交均價25554元/平方米;恒大帝景位居亞軍,成交10套、1031平方米;泰禾廈門院子位居季軍,成交8套、892平方米,成交均價31072元/平方米。 (數據來源CRIC) 上周廈門商品住宅項目成交面積排行榜 |
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