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30年的老房子拍得比市場價還貴 為上學再貴也要買

2016-08-27 10:22:50林泓 常海軍?來源: 東南網  責任編輯: 鄭王愷   我來說兩句
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東南網8月27日訊 (海峽導報記者 林泓 常海軍)在8·26土拍會的同一天,還有一場拍賣吸引了眾多眼球。昨天下午,位于湖濱一里、檳榔西里、湖濱東路一帶的19套房產在閩南大廈拍賣,場面同樣火爆。不少房源成交價甚至超過當前市場價。

數百人爭搶18套學區房

據廈門頂信拍賣陳經理介紹,此次共有250多人報名參拍,不過現場至少來了500人,不少是全家出動?!按蠖鄶蹈偱恼呤菫榱撕⒆由蠈W,投資客不多?!标惤浝砀嬖V導報記者:雖然19套房產比較舊,多為1990年左右的房子,但其中18套為檳榔小學、外國語附屬小學等小學的學區房,因此很受家長追捧。

首先拍賣的是8套位于湖濱一里的122平方米房源,起拍價均為370萬元,單價約3萬元/平方米。

這8套房產除了第一套以590萬元拍出外,其它7套成交價基本在600萬元至620萬元之間。其中總價最高的一套甚至拍出了622萬元,單價高達50867元/平方米。

為孩子上學最貴也要買

“湖濱一里區域,1990年左右的無電梯房,目前報價大概5萬元/平方米,而且還有一定的議價空間?!庇蟹慨a中介感嘆,和通過中介購房不同,通過拍賣所得房產,還需繳交成交價5%的傭金,再加上稅費,每平方米單價至少還要再加3000元。也就是說,這幾套房產的成交價,比市場價還貴。

本來,不少競拍者是抱著能淘到便宜房的心態參與競拍,但面對如此高價,都淪為現場看客。

不過,也有不少競拍者志在必得。一名競拍者表示,孩子要上學,買學區房是必須的。“而且今天的土拍拍出了高價,如果今天沒有拿到,沒準過幾天房價還要漲?!?/p>

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