數據 一手住宅交易量也跳水

無論和上周五781套的二手房成交量相比，還是8月份的日均近200套的二手住宅成交量相比，昨天的二手房成交量都相去甚遠。

比如上周，廈門二手房成交2190套，環比上漲71.36%；其中二手住宅總成交為1872套，環比上漲90.44%，周一至周五每天成交374套。

昨天就不行了。截至昨日20時，據官方數據顯示，廈門昨天共成交二手房180套，其中住宅套數136。值得一提的是，昨天的住宅面積比例降至77%，而近期大多數時候，住宅面積比例都是90%左右。

一手房成交量，更是遭遇滑鐵盧。截至昨天21時，廈門共成交一手房72套，但是其中只有14套一手住宅。而在上周，日均成交一手住宅量為95套。這樣的單日低成交量，在今年以來的正常工作日里，都沒出現過。

后市 “冰冷”樓市進觀望期

這樣“冰冷”的樓市，或仍要持續一段時間。

業內人士稱，畢竟是限購首日，不僅一下子就卡住了大量的購房者，而且也讓不少剛需購房者進入觀望情緒中，再加上開發商也捂盤觀望，“還能有住宅成交不錯了”。

這樣的市民想買不能買，能買不敢買，開發商有房不舍賣的局面，或仍將持續。業內人士稱，近期樓市會迅速遇冷，成交量肯定不容樂觀。

不過，隨著這段觀望期的結束，業內人士稱，開發商將會逐漸推盤，剛需群體將會得到進一步釋放，“只是，這觀望期到底要多久，說不準”。