廈門日報訊（記者 袁舒琪）在過去的幾天時間里，全國已有11個城市出臺房地產調控政策。記者昨日獲悉，廈門繼在7月15日起調整住房信貸政策、9月5日起重啟住房限購的基礎上，昨日又出臺《關于進一步促進廈門房地產市場平穩健康發展的意見》(以下簡稱《意見》)，新政從即日起實施。

此次調控政策相較之前有何不同？本報今日為您權威解讀。

住房限購升級

145-180平方米的非普通商品住房被納入限購范圍，外地戶籍購房門檻提高

9月5日起，廈門重啟住房限購政策，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，對擁有1套及以上住房或未能提供購房之日前2年內在本市連續繳納1年以上個稅或社保證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售144平方米及以下的普通商品住房。

此次出臺的《意見》調整了住房限購的部分內容。《意見》指出，擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本行政區域內向其銷售建筑面積180平方米及以下的商品住房。

可以說，《意見》的出臺標志著廈門住房限購進一步從嚴。首先，限購范圍更廣了，在原有限購政策的基礎上，《意見》將住房建筑面積145-180平方米的非普通商品住房也納入了限購范圍。市國土房產局相關負責人告訴記者，根據統計，145-180平方米的戶型銷售量約占10%，但銷售價格都較高，對該戶型進行限購有利于房價控制。