-房產(chǎn)中介玻璃櫥窗上貼的房源信息一下少了好多。陳立新攝

廈門晚報(bào)訊（記者高金環(huán)）本月25日起，市國土房產(chǎn)局會同廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(以下簡稱“協(xié)會”)，組織協(xié)會常務(wù)理事以上單位組成檢查組，對各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及門店進(jìn)行檢查。一時(shí)間，廈門房產(chǎn)中介市場“畫風(fēng)突變”，櫥窗由房源信息貼得滿滿的變成“窗明幾凈”。業(yè)內(nèi)介紹，原因或是中介門店以前張貼的房源信息多是虛假的，經(jīng)過整治，中介主動撤下來了。

發(fā)布虛假房源或被取消網(wǎng)簽權(quán)限

這次開展房地產(chǎn)中介市場專項(xiàng)檢查和治理，重點(diǎn)查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員違法違規(guī)行為，如發(fā)布虛假房源信息，造謠傳播及炒作不實(shí)信息誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為；無照經(jīng)營或未按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的行為；門店的上墻公示內(nèi)容不符合《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定，收費(fèi)項(xiàng)目未明碼標(biāo)價(jià)，利用虛假或容易使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和方式等進(jìn)行價(jià)格欺詐的行為；對外發(fā)布的房源信息未經(jīng)委托人同意的行為。

據(jù)了解，對這次檢查中發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員，將根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅查處，做出不良信用記錄，記入其信用檔案，并向社會公開通報(bào)。對限期整改不到位的或違法違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的，將按照有關(guān)規(guī)定取消網(wǎng)上簽約權(quán)限。

房源須真實(shí)部分中介櫥窗空蕩蕩

昨日，在走訪中，記者注意到，廈門島內(nèi)房產(chǎn)中介門店紛紛“素顏”出鏡，原來張貼著滿滿房源信息的玻璃櫥窗，現(xiàn)如今多已空空蕩蕩；一些房產(chǎn)網(wǎng)站上的經(jīng)紀(jì)人房源信息欄目也進(jìn)行了清理、重新編輯，一些夸張的銷售字眼不見了。

“這是一種誤解，櫥窗不是不讓掛房源信息，而是要掛真實(shí)房源信息。”市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人說，檢查組也發(fā)現(xiàn)很多中介機(jī)構(gòu)將櫥窗上的房源信息撤了下來，其實(shí)櫥窗可以張貼房源信息，但如果是銷售房源，需要是業(yè)主委托的、帶有房源編碼的房源信息。但目前為止，廈門僅有個(gè)別機(jī)構(gòu)張貼了帶有房源編碼的房源信息。

據(jù)了解，帶房源編碼的房源信息更可靠，購房者用手機(jī)掃一掃二維碼，就能查到房源基本信息，這樣能確定所購房產(chǎn)是否真實(shí)存在，其面積、價(jià)格等是否與宣傳廣告一致，其產(chǎn)權(quán)是否存在抵押、查封狀態(tài)，還能防止一房多賣。

還有部分中介機(jī)構(gòu)門店照舊在“釣魚”，利用不實(shí)信息招攬客戶以推薦其他房產(chǎn)。“有一家門店開業(yè)以來，張貼的房源信息就沒換過。”市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人說，該門店工作人員稱，這些張貼的房源沒有賣過，所以也沒撤下來，而這家門店已經(jīng)營業(yè)一年多了。該負(fù)責(zé)人表示，接下來，將開展定期檢查，并嚴(yán)格管控房源真假問題，指導(dǎo)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)更加規(guī)范地發(fā)布帶有房源編碼的房源信息。