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廈樓市速凍“催火”泉州樓市 賣套房中介能賺十萬

2016-12-03 11:15:48林泓 常海軍?來源: 東南網  責任編輯: 鄭王愷   我來說兩句
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一個晉江樓盤打出鄰近廈門的廣告以吸引廈門客戶

東南網12月3日訊(海峽導報記者 林泓/文 常海軍/圖)一邊是“速凍”的廈門樓市,另一邊是被外溢的廈門客買火的泉州樓市!昨日,《廈門樓市速凍 “催火”泉州樓市?》見報后,引起了不少業者和市民的關注。

其實,廈泉兩地樓市近來之所以 “冰火兩重天”,除了近期廈門本地市場冷清等客觀因素外,背后也有廈門二手房中介在推波助瀾,而高達商品房成交價10%左右、部分項目甚至高達近20%的傭金,正是這些二手房中介機構熱衷推銷泉州房產,瘋狂帶客赴泉看房購房的主因。

與此同時,因為虛假、夸大宣傳,不實承諾等引發的問題、產生的投訴糾紛還真不少。

案例

跟風赴泉搶房 冷靜開始后悔

“一到現場看到大家都搶著買,我也就跟著下了訂金。”廈門市民吳先生,就在近期的赴泉買房潮中,跟著看房大巴,轟轟烈烈地前往石獅,“搶”下了當地的一套商品房。

吳先生說,自己手中有一筆閑錢有投資需求,但錯過了年初廈門的漲價潮,又眼睜睜地看著漳州港和角美區域的房價跟著漲了起來。就在他后悔不迭之時,一家廈門房產中介開始積極向他推銷泉州房產的升值空間。“現在廈門限購了,而泉州房價還比較低,首付十幾萬月供幾千元實在太劃算,趕緊投資。”中介如是游說吳先生。吳先生自己也覺得泉州和廈門挨著近,有像漳州港和角美一樣漲價的潛力,房子又保值,投資肯定不會虧。

不過,“搶”下石獅商品房之后,吳先生開始有點后悔,“現在冷靜下來想想,自己又不去石獅住,買那里的房子干啥?真的能升值嗎?萬一沒人來接我的盤怎么辦?”

導報記者發現,前往泉州買房的廈門客主要有兩類:一類是因廈門限購沒有名額再購房,因而轉而前往泉州投資;另一類則是因為廈門房價太高買不起,于是退而求其次買了泉州房產。“最近的這波泉州炒房潮,的確和廈門的中介機構推波助瀾有很大的關系。”業內人士稱,廈門限購后,不少生意冷清的廈門中介開始轉攻泉州市場,而泉州部分項目年底也面臨去庫存、拼業績壓力。雙方一拍即合,轟轟烈烈的廈門客泉州搶房熱潮就這樣掀起來了。

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