【樓市調(diào)控政策陸續(xù)出臺】

●7月15日，樓市“限貸”政策落地，拉開了本輪廈門樓市調(diào)控的序幕

●9月5日，樓市“限購”政策重啟，調(diào)控力度加碼

●10月5日，“限貸”、“限購”全面升級

【廈門房價(jià)逐步回歸理性】

●10月份，全市商品住宅銷售量13.6萬平方米，環(huán)比下降25%，外地購房比例從限購前46%下降至38%

●10月份廈門新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲僅0.5%，比9月2.9%回落2.4個(gè)百分點(diǎn)

●10月5日調(diào)控升級后，10月下半月價(jià)格指數(shù)由升轉(zhuǎn)降，環(huán)比下降0.1%，新建商品住宅價(jià)格趨穩(wěn)

【編者按】

今年以來，全國部分城市樓市持續(xù)高熱、房價(jià)漲幅連創(chuàng)新高、地王頻出，讓很多一二線城市購房者“望房興嘆”，引發(fā)社會強(qiáng)烈關(guān)注。為了維護(hù)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，廈門于9月重啟限購后，10月再次對限購加碼，以期令市場回歸理性。同時(shí)，今年以來，市國土房產(chǎn)局、市建設(shè)局等相關(guān)部門還通過加大土地供應(yīng)力度、完善住房保障體系建設(shè)等方式，多措并舉規(guī)范房地產(chǎn)市場。今日開始，本報(bào)開辟“聚焦房地產(chǎn)市場理性健康發(fā)展”欄題，關(guān)注廈門房地產(chǎn)市場變化動(dòng)向。

　　制圖/張平原

廈門日報(bào)訊（記者 袁舒琪）2016年的廈門樓市“漲聲一片”，頻頻刷新住宅成交量新高，然而這匹樓市“小野馬”近期卻變溫順了——距10月5日“限貸”、“限購”全面升級已近兩月，記者發(fā)現(xiàn)，廈門樓市調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)，樓市成交量有所萎縮，購房者觀望情緒漸濃，一、二手住宅價(jià)格也趨于穩(wěn)定。

業(yè)內(nèi)專家評論，廈門樓市在上半年非理性上漲過程中,整體房價(jià)存在一定程度的虛高，而在調(diào)控的作用下，房價(jià)正逐步回歸理性、回歸平穩(wěn)。