廈門果品冷藏綜合加工廠廠房將進(jìn)行改造。

　　廠方向店面租戶發(fā)出的整改通知書。

　　“破墻”的沿街店面今后或被拆除。

廈門日?qǐng)?bào)訊（記者 羅子泓）本報(bào)關(guān)于占綠地違建和破墻開店的連續(xù)追蹤報(bào)道，引起市民廣泛的關(guān)注與共鳴。昨日，后埭溪路店面的產(chǎn)權(quán)方——福建省廈門果品冷藏綜合加工廠向記者表示，目前已制定出三個(gè)備選的舊廠房改造方案。盡管相關(guān)部門關(guān)于這個(gè)地塊未來的歸屬仍存在一定分歧，不過，拆除這排沿街店面，已成為各方共識(shí)。

思明城管向本報(bào)表示，對(duì)于新近出現(xiàn)的破墻開店將堅(jiān)決拆除、絕不手軟；而明年或?qū)⑨槍?duì)歷史遺留的破墻開店開展統(tǒng)一的整治行動(dòng)。

在城市快速發(fā)展的過程中，大型綜合性商業(yè)體和電商的蓬勃興起，讓破墻小店的功能進(jìn)一步被弱化了。當(dāng)它們不再被需要的時(shí)候，接下來該走向何方？而整治破墻開店，有什么方法？有哪些成功的范本可供參考？本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注。

【行動(dòng)】

產(chǎn)權(quán)方發(fā)整改通知 物業(yè)加強(qiáng)巡查督導(dǎo)

“近期，廈門日?qǐng)?bào)連續(xù)報(bào)道我廠沿街店面臟、亂、差現(xiàn)象，為加強(qiáng)我廠沿街店面環(huán)境、衛(wèi)生安全管理，各租戶不許在店面門口、人行道上擺放雜物、桌椅、電動(dòng)自行車等，望各租戶共同遵守。”11月30日，在本報(bào)“破墻開店”后續(xù)報(bào)道《居民痛陳破墻開店多宗罪》刊出當(dāng)天，位于后埭溪路22號(hào)的十幾家“破墻”店面就陸續(xù)收到了這樣一張整改通知書。

通知書由店面所在地塊的產(chǎn)權(quán)方福建省廈門果品冷藏綜合加工廠發(fā)出。廠區(qū)工作人員說，雖然店面是“歷史遺留問題”，但報(bào)道刊出后，工作人員當(dāng)即制作了整改通知書，挨家挨戶地上門分發(fā)、落實(shí)，還在每份通知書后附上了《廈門日?qǐng)?bào)》報(bào)道的復(fù)印件。除通知書外，廠方還特地安排了物業(yè)管理人員加強(qiáng)對(duì)沿街店面的巡查和督導(dǎo)。

舊廠房改造三方案 破墻店面都將被拆

自上世紀(jì)80年代至今，果品冷藏綜合加工廠經(jīng)營(yíng)了30多年。如今加工廠內(nèi)的冷藏業(yè)務(wù)已經(jīng)停止，廠方正計(jì)劃對(duì)舊廠房進(jìn)行改造。那么，這排早年“破墻”而設(shè)的沿街店面是否會(huì)進(jìn)行改造？答案是肯定的。工作人員表示，目前，廠方結(jié)合資源利用、產(chǎn)能優(yōu)化等條件篩選出了三家開發(fā)商提供的初步方案，并將方案送至上級(jí)主管單位評(píng)估挑選。出于保密原則和一些尚未確定的因素，工作人員未過多透露方案內(nèi)容，但可以確定的是，三份方案中這些沿街店面都將被拆除。

“方案挑出來后，還需向有關(guān)部門遞交申請(qǐng)。”工作人員說，而無(wú)論上述方案最終能否被采納，拆除沿街店面，已是各方共識(shí)。

【部門】

對(duì)“新破墻”不手軟 “老破墻”或集中整治

記者根據(jù)近期走訪湖濱南路、后埭溪路、禾祥西路等破墻開店的地點(diǎn)，分別向店面所在街道、社區(qū)、物業(yè)管理處及相關(guān)執(zhí)法部門了解整治情況。

筼筜街道、梧村街道、開元街道工作人員均表示，平日里，街道及社區(qū)工作人員會(huì)定期開展巡查督導(dǎo)——對(duì)于店面油煙擾民、占道經(jīng)營(yíng)等情況，他們會(huì)予以及時(shí)的規(guī)范勸導(dǎo)，讓商家主動(dòng)做好環(huán)境衛(wèi)生等工作；一旦發(fā)現(xiàn)新產(chǎn)生的破墻開店、屢勸不改的臟亂差等情況，則會(huì)將情況上報(bào)給執(zhí)法部門，并配合做好調(diào)解動(dòng)員工作。

廈門市思明區(qū)城市管理行政執(zhí)法局工作人員則表示，會(huì)依法查處相關(guān)違法行為，對(duì)于新產(chǎn)生的破墻開店發(fā)現(xiàn)一起查處一起，絕不手軟；同時(shí)也會(huì)密切關(guān)注原來的破墻開店情況及其帶來的一系列問題，加強(qiáng)網(wǎng)格化巡查，一旦發(fā)現(xiàn)問題，將及時(shí)地進(jìn)行勸導(dǎo)和處理。

城管工作人員還表示，接下來將配合做好有關(guān)“兩違”拆除、市容環(huán)境秩序整治及城市外立面的整治工作，明年或?qū)?duì)老破墻開店開展統(tǒng)一的整治行動(dòng)。

【記者觀察】

拖后腿的破墻小店

張女士家樓下就是破墻開出來的小店，如今是一家大排檔。對(duì)于當(dāng)年家樓下這些小店的盛況，她還記得清晰如昨:“上世紀(jì)八十年代末九十年代初，家庭電話還沒普及，有公用電話的小賣部就經(jīng)常排起長(zhǎng)隊(duì)，大家用公用電話打傳呼什么的。”

生活需要、利益推動(dòng)等因素，促成了破墻開店的出現(xiàn)。那時(shí)的破墻小店確實(shí)方便了居民的生活，騎著自行車下班回家時(shí)捎上蔬菜肉類，有客人來訪時(shí)下樓買些零食餅干……

但是，如今買這些東西，早就有了更好的去處。各種大中型超市聚集在禾祥西路、后濱路一帶，市民生活所需的日用品、零食和食材，在這里都能一站式搞定；大型商業(yè)綜合體羅賓森廣場(chǎng)也在15分鐘的路程內(nèi)，餐飲、娛樂的需求在那里能夠得到滿足。破墻小店的生存空間被城市發(fā)展的新商業(yè)體進(jìn)一步擠壓。

更進(jìn)一步擠壓這些小店的，是網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的便捷化。“禾祥西片區(qū)，快遞派件量每年都在增加。”一位在新景高峰會(huì)附近工作的韻達(dá)快遞工作人員說，每年遞增的幅度在30%左右。

“不可替代”的功能逐漸萎縮，導(dǎo)致環(huán)境秩序臟亂差的后果卻在放大，破墻小店直撞拉低了周邊區(qū)域乃至這座城市的整體品位，人們希望，不再被需要的破墻小店，能夠盡快退出歷史舞臺(tái)。

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