熱 二手房成交連續三周環比增長 據廈門網上房地產統計,上周(2.20-2.24)廈門二手房網簽累計914套,環比上漲4.46%,其中二手住宅總成交為686套,環比上漲15.1%,日均成交137套。導報記者翻看歷史數據發現,相比去年同期2月份最后一周廈門二手住宅銷售647套,今年同比上漲6%。 其中,二手房成交面積為81326.94平方米,環比下跌15.06%;住宅成交面積為68531.34平方米,環比上漲14.48%。“不管是投資客還是剛需戶,最近都在扎堆看房了。”鏈家七星路店中介小葉說,而且成交效率大大提升,“好的房源,房東不肯議價了,客戶買的決心也大,雙方一拍即合,優質房源留給買房者考慮和周旋的時間不多。” 持續在關注廈門二手房市場的呂先生發現,二手房較年前是有回暖,但不像有些自媒體宣傳的房價近日直接跳漲10%那么夸張。導報記者從房地產聯合網最新發布的全市800個小區房價上看,各小區房價有漲有跌,且幅度都不大,大多數在5%以內。 “二手房成交量持續回暖,房價穩中有漲,預計進入‘金三銀四’行情后,二手房日成交將很快突破200套。”房地產經紀人協會會長、高鵬房產總經理傅強表示,每年年后都有一波行情,但在去年下半年樓市“速凍”后,開春短時間內就能基本與去年同期持平,說明市場動能還是很強的,而且隨著金磚五國會議時間確定,城市利好不斷,傅強預測,2月三連漲只是樓市回暖的開始,“買賣雙方在長期博弈之后,基本也看清了廈門樓市的走勢”。 |
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