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廈門樓市交易“眾生相” 二手房市場再現升溫之勢

2017-03-02 11:03:25?來源: 東南網  責任編輯: 柳綠   我來說兩句
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剛需型

負債近200萬只為能給妻兒一個家

單身的許先生瀟灑地離開廈門,馬先生卻一點也瀟灑不起來。

拖家帶口在廈門租房10年的馬先生,是典型的剛需一族,過完年,他意識到自己要是再不買房,就趕不上最后一班剛需的船票了。“廈門3萬元以下的房子快要絕跡,這可能是我在廈門買房最后的機會了。”上周末,馬先生夫妻兩家人湊了80萬元,又向朋友借了30萬元,拿下環東海域一套二手小三房。

房東人在杭州,馬先生害怕房東隨時變卦加價,委托中介飛到杭州,打開手機視頻和房東簽合同。

委托方丹廈小吳說:“我搭早上最早的班機出發,10點就趕到房東家門口,房東都說,買房的人實在太拼了。”簽下合同,銀行貸款再加上外債,馬先生欠了180多萬元。“終于給老婆孩子在廈門安了家,接下來要更努力工作還貸款了。”其實,馬先生夫妻倆都在島內工作,孩子也在島內讀書,要住在環東海域,每天出行就是個大問題,“可有什么辦法呢?算來算去,三房只買得起那了”。

置換型

生了二胎賣了島內兩房換島外四房

在這撥買賣房的大軍中,置換改善型購房者占了很大比例。

去年年底,吳先生家里添了新成員,二胎出生,原來的兩房變得擁擠不堪。“家里的老人要幫忙帶孩子,根本不夠住。”其實,去年5月份,吳先生就到處看房,打算置換,但那時廈門的房價漲得太瘋狂,在那個當口換房風險太大了,他打算等一等;等到限購政策出來,樓市降溫,他又打算觀望觀望。

沒想到,春節過后,廈門二手房市場又回暖了,吳先生不敢再等了,趁著這波行情好,果斷把仙岳路一帶的二手房賣了,簽下海滄未來海岸片區的四房。“從島內換到島外,內心是很不舍的,但是島內房價太高了,沒能力買島內四房。”

好在,新買的房子能住下一家六口人了,還有學區,明年地鐵也通到海滄了,盡管貸款又多了一些,但這對一家人來說,是最好的選擇。

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