廈門日報訊（記者袁舒琪）記者從市國土房產局獲悉，為了進一步規范房地產中介市場，打擊“黑中介”及發布虛假房源等欺詐行為，廈門將從5月1日起實施多項新規，其中包括房地產經紀備案工作將從原來的中介機構擴大到分支機構和門店，同時全市房地產經紀人員必須進行實名登記并掛牌上崗。

根據市國土房產局發布的通知，從1月底到4月初，廈門將開展房地產經濟分支機構集中備案工作，凡已取得營業執照的房地產經紀機構的分支機構都要進行集中備案。分支機構包括在廈門所有未獨立備案的分公司、直營店、加盟店等，由機構總部向市房地產中介行業協會提交相關備案材料，取得備案證書后，分支機構和門店要將備案證書懸掛于營業場所的醒目位置。

“此舉將有利于我們將監管進行得更精準、更具體?！笔袊练慨a局房地產市場管理處調研員張曉說，以前房地產經紀機構備案只備案到公司、機構，而一家機構可能有幾家、幾十家甚至上百家門店，將來如果備案到具體的門店，遇到相關投訴，就可以直接對門店進行檢查、問責，這也是細化監管的一種方式。

同時，房地產經紀機構從業人員從5月1日起也要進行實名登記并掛牌上崗。通知中明確，對象包括持有本市上崗證、全國（全省）房地產經紀人協理證、房地產經紀人證的從業人員，以及尚未取得從業證書的輔助工作人員。每個經紀人員登記成功后，將產生唯一的從業登記號，該登記號不僅要在中介機構門店進行公示，經紀人員在開展經紀活動時，也應該佩戴并主動出示已經實名登記的工作牌。張曉說，采取實名制可以有效地過濾掉“黑中介”以及缺乏專業知識的不正規房地產經紀人，方便市民辨認、監督。