林敏輝律師在接受郭先生咨詢

東南網3月18日訊（海峽導報記者 陳捷 見習記者 林毅彬文/圖)七旬老人，身患三種癌癥，卻拿不出手術費。想賣掉父母留下的老房子籌錢，又遭遇“繼承難”。“醫生告訴我，如果不手術，我只能再活幾個月。”老人說。

近日，導報3·15“律師來了”熱線接到郭老先生的求助。接聽熱線的福建自暉律師事務所主任林敏輝律師了解老人的困境后，決定無償提供法律援助，幫助老人盡快“賣房求生”，贏取一線生機。

賣房救命“卡殼” 老人求助“律師來了”

13日上午，導報3·15“律師來了”熱線開通第一天，郭先生便打進熱線，咨詢關于房產繼承的問題。

郭先生今年70歲，他4歲就隨父母從山西老家來到廈門，此后一直定居廈門。父母過世后，在思明區留下了一套40多平方米的老房子，目前市值近200萬元。

郭先生身患癌癥，急需通過出售該房產籌錢來進行治療。不過，因為其他繼承人中，有一個有精神障礙，是“無民事行為能力人”。所以，老人父母的房產無法辦理公證繼承手續，繼承問題一時難以解決。

鑒于時間緊迫，林敏輝律師說，將對郭先生的材料進行分析，應該可以幫助老人通過訴訟的方式，來解決他的繼承權問題，通過法院確權盡快將產權轉移到他名下。這樣，郭先生就可以拿著賣房的錢去治療了。

經過導報記者和律師溝通協商后，福建自暉律師事務所表示，愿意為郭先生提供免費法律援助，義務幫郭先生代理此案。

四年患三種癌 老夫婦花光了積蓄

隨后，導報記者聯系采訪了郭先生。郭先生對導報“律師來了”的無償援助表示感謝。

郭先生年輕時是一名工人，后因工廠倒閉提前退休。他的愛人年近七旬，也曾是普通工人。

2013年底，郭先生被確診患上直腸癌，隨即展開化療、放療等治療；2015年，郭先生又患上了肺癌；更不幸的是，2016年，他又被診斷出患上淋巴癌。

第三種癌癥被發現時，郭先生夫婦已花光所有積蓄，還欠下不少債務。郭先生唯一的女兒家庭經濟也不寬裕，為了父親的病，女兒也四處籌錢。

這些年，郭先生和家人都在家和醫院之間奔波。“每次手術，都要花掉好幾萬元。”郭先生說，到去年10月，他們前前后后共花了四五十萬元，現在實在是拿不出錢了。

共有人都幫忙 卻遇“無民事行為能力”

“醫生說，如果不堅持治療，我最多再活六七個月。”郭先生說，因為沒錢住院治療，從去年10月底開始，他就沒再去醫院了，只是在家吃點藥。但就是這些藥物，每月就要五六千元，幾乎是老兩口全部的退休金。“變賣父母的遺產，實在是沒有辦法的選擇。”郭先生說，該遺產位于思明區，有40多平方米，是父母留給他和姐弟的。郭先生的弟弟了解到哥哥的難處后，已通過公證的方式，聲明放棄該房產繼承權。而郭先生的姐姐已過世，依法應由姐夫及其三個子女獲得繼承權。目前，郭先生的姐夫和其中兩個孩子也已同意公證放棄繼承權。不過，還有一個孩子因為是無民事行為能力人，所以無法通過公證的形式聲明放棄繼承權，導致繼承難題至今無法解決。

為此，郭先生急得團團轉。剛好，近日看到導報“律師來了”開通房產糾紛咨詢熱線，郭先生又看到一線希望，立即撥通了熱線。“雖然經歷了這些病痛，但只要有一線希望，我就要爭取多活一天。”郭先生說，他希望訴訟能夠盡快啟動，房子盡快出售，他就有錢治病了。

律師說法

只能通過訴訟，對房產權益進行分配

“他在與生命賽跑，我們會加快幫他取得繼承權。”林敏輝表示，如果不通過訴訟的方式確權，郭先生父母留下的房產可能無法出售。

因為這個案件有些特殊，繼承人之一為無民事行為能力人，而法律規定了監護人“除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產”，因此，即便作為監護人也無法代為做出放棄繼承權的表示，只有通過法院訴訟，對該套房產上的權益進行分配。

在掌握了基本案情后，周二下午，林敏輝再次與郭先生見面，進行深入了解。林敏輝向導報記者表示，自暉律師事務所將指派一名律師，盡快幫郭先生取得繼承權。目前，自暉所的律師正對本案進行調查了解。“作為自貿區審批設立的第一家律師事務所，今后我們自暉律師事務所將盡可能多代理一些公益訴訟案件。”林敏輝主任說，導報“律師來了”熱線經常會接到一些復雜、特殊的法律咨詢，今后該所每年都會從中選擇幾個經濟困難的當事人，提供義務法律援助。