廈一業(yè)主房產(chǎn)剛被抵押債主就轉(zhuǎn)賣房主上法院起訴

2016-11-01 08:54? 譚欣妮?來源：廈門網(wǎng) 責(zé)任編輯：文潔我來說兩句

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廈門日報訊 (記者譚欣妮通訊員湖法宣)屋主明明沒想賣房子，卻自愿簽下《房屋買賣合同》，房產(chǎn)被過戶后又到法院起訴要回，這是怎么一回事？近日，湖里區(qū)人民法院審結(jié)了一起錯綜復(fù)雜的房產(chǎn)糾紛案，在買賣合同的表面下，隱藏著借貸關(guān)系。

賣房合同剛簽完房子立馬被轉(zhuǎn)手

2014年1月，方先生與小田簽訂《購房協(xié)議書》，一并出售名下的房產(chǎn)和車位，總價286萬余元。幾乎是在同一時間，方先生簽署了一份《委托書》，將房產(chǎn)和車位的出售、過戶登記等權(quán)限，全權(quán)委托給小田的父親老田。

為什么方先生不能直接把房子過戶給小田，反而要委托老田這個中間人？其實，賣房子只是幌子，這兩份合同真正的意圖，是為老田借給方先生的上百萬借款做擔(dān)保。

按照方先生的說法，他簽賣房合同相當(dāng)于是把房子抵押給老田，大家求個心安而已。但老田顯然不這么想，《委托書》剛簽完不久，他就把房子和車位私自過戶給兒子小田，后者隨即又以市場行情價將房子賣給了第三人。等到方先生發(fā)現(xiàn)時，房子的過戶手續(xù)都辦完了，只有車位還在小田名下。

數(shù)百萬的財產(chǎn)莫名其妙地易了主，方先生真是有苦說不出。他將田家父子起訴至湖里法院，要求對方歸還車位，并補償房產(chǎn)相應(yīng)的價款。

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