優(yōu)先保障重點(diǎn)項(xiàng)目等用地需求

重點(diǎn)項(xiàng)目是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速發(fā)展的“加速器”，具有鮮明的聚集效應(yīng)、帶動(dòng)效應(yīng)和引領(lǐng)效應(yīng)。為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展，推進(jìn)“一島一帶多中心”建設(shè)格局，今年廈門用地供應(yīng)優(yōu)先保障島外新城等重點(diǎn)片區(qū)開(kāi)發(fā)，和軌道工程、翔安新機(jī)場(chǎng)、城際鐵路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，提升城市承載能力和服務(wù)能力。優(yōu)先保證新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)和大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新用地需求，支持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和功能區(qū)的發(fā)展，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

據(jù)悉，2017年全市國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量在1433公頃左右，高于2016年的實(shí)際供應(yīng)總量1108公頃，高于2012年-2016年的平均供應(yīng)總量1157公頃。其中商服用地177公頃、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地250公頃、住宅用地186公頃、公共管理與公共服務(wù)用地170公頃、交通運(yùn)輸用地650公頃。住宅用地中包括商品住房用地99公頃、保障性安居工程用地88公頃。

多舉措提升供地效率

除了科學(xué)制定年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃之外，市國(guó)土房產(chǎn)局還主動(dòng)服務(wù)，做好省市重點(diǎn)項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、民生項(xiàng)目以及教育、醫(yī)療、道路交通等公共服務(wù)設(shè)施的土地要素保障工作，多舉措提升供地效率，擴(kuò)大有效投資。堅(jiān)持五大發(fā)展理念和節(jié)約集約用地政策，按照“嚴(yán)控增量、盤活存量、節(jié)約集約、優(yōu)化結(jié)構(gòu)”基本思路，引導(dǎo)轉(zhuǎn)變要素保障過(guò)度依賴觀念，推進(jìn)城市土地挖潛更新，實(shí)現(xiàn)資源利用質(zhì)量和效率“雙提升”。

首先，加快農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的報(bào)批，提高建設(shè)用地的供應(yīng)能力，并加大用地指標(biāo)協(xié)調(diào)保障力度，提升建設(shè)用地審批和供應(yīng)效率。同時(shí)，推進(jìn)廈門征地制度改革，全面落實(shí)和諧征拆，積極探索有效破解土地房屋“征收難”問(wèn)題，保障建設(shè)項(xiàng)目用地供給。

其次積極采取措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。市國(guó)土房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，將把握全面、突出重點(diǎn)、強(qiáng)化服務(wù)、保障供應(yīng)，對(duì)年度重點(diǎn)項(xiàng)目用地、政策性住房用地采取“提前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障”措施，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。

同時(shí)，加大土地要素保障供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，合理安排土地出讓節(jié)奏和結(jié)構(gòu)，確保土地出讓成交，吸引實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)到廈門投資建設(shè)，提高廈門城市建設(shè)水平。“多規(guī)合一”改革工作也被列作重點(diǎn)之一，通過(guò)強(qiáng)化建設(shè)項(xiàng)目生成策劃前期協(xié)調(diào)，市國(guó)土房產(chǎn)局將提速增效做好出讓用地前期工作。