其中,簽訂購房協議且以轉賬方式支付定金的二手住房交易的時間,以支付定金的日期為準,客戶須提供賬戶流水或轉賬憑證,銀行應核實收付方與購房協議中交易雙方(含配偶或經公證的委托代理人)是否一致。 其次,明確價格基數。對于2017年3月25日(含3月25日)之后發生的二手住宅交易,銀行按照不動產登記中心備案的成交價格作為基數發放貸款;在銀行內部評估價格不高于成交價格的情況下,也可依據內部評估價格發放貸款。這兩個措施的執行,有利于杜絕“陰陽合同”的出現,進一步打擊投資炒房的行為。 相關新聞 廈門開展專項整治 嚴查兩項違規行為 市房管部門介紹,下一步,市國土房產局將按照國家、省、市的統一部署,廈門將持續開展為期1個月的房地產開發銷售中介行為專項整治。 那么主要查處哪些問題呢?據了解,兩類企業違法違規行為將被嚴查:首先是房地產開發企業不依合同約定開竣工、捂盤惜售、捆綁銷售、變相加價等違法違規行為。其次是房地產經紀機構及從業人員發布虛假房源信息、虛標房價等違法違規行為。 市國土房產局相關負責人說,列在嚴查之列的房地產企業、房地產經紀機構的違法違規行為,都與炒作樓市、房價息息相關,為了維護房地產市場健康穩定發展,這些違法違規行為一經發現,都將嚴懲不貸、“頂格”處理。對涉案開發企業、中介機構,市國土房產局除了暫停其網簽資格,還將予以公開曝光,并將相關不良信用信息記入信用信息平臺,將涉案從業人員記入“黑名單”。中介機構參與違規代理銷售、發布虛假房源、炒買炒賣房屋、散布虛假信息的,發現一起,查處一起。 |
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