首開龍湖·春江彼岸龍湖墅樣板間驚艷亮相

廈門晚報訊（記者 黃毅輝）在樓市調控的新政下，廈門樓市逐漸回歸理性，銀行放款額度趨緊，市場上戶型偏大、總價較高的高端住宅產品需要“變招”尋找出路。記者發現，近期一些島外熱門樓盤推出的中高端住宅產品樣板房，開始注重產品的創新升級，深入調研客戶居住需求，尋求居住空間的有效利用，以及提高居住空間的舒適度。

龍湖墅

120㎡也能有墅居空間尺度，更具開創性

上周末，海滄區馬鑾灣新城的明星樓盤——首開龍湖·春江彼岸正式開放龍湖墅樣板間，吸引了眾多意向客戶爭相一睹為快，并辦理預約登記手續。

龍湖墅一經推出，為何能如此吸睛？除了該項目地處政府大手筆打造的馬鑾灣新城外，其產品打造上也有許多別具一格的地方。

首開龍湖·春江彼岸營銷負責人介紹，近期廈門樓市住宅供應量較少，像龍湖墅這樣的產品系在市場上就更加稀缺了。擁有墅居產品豐富開發經驗的龍湖地產深入調研一期客戶的居住需求，在產品空間上進行了貼近客戶需求的升級。更多地貼近自然，更舒適的空間尺度，是這次升級的著力點。

據介紹，相較于傳統聯排墅品，龍湖墅在空間利用上更具開創性，在最小面積為120㎡的空間中，拓出入戶庭院、多功能主人房、老人房、兒童套房、家庭公務廳等功能化空間。6.8米的大面寬、超大景觀露臺、全新四房配置、戶戶擁有秘密花園、獨立門廳設計等都是龍湖墅的產品特色。

“你家的魚缸能裝得下來自深海的大鯊魚嗎？你家的屋頂露臺能一邊眺望海灣，一邊泡澡？你家的臥室能引來飛鳥，逗得美人帶淚笑？你家的秘密花園能不再擔心寵物來一場離家出走？”廈門龍湖在龍湖墅的介紹中用一段提問式介紹，形象地闡述了龍湖墅的幾大亮點。

褐石墅

房子可自動保溫節能，不用裝空調

近期開放的首開·褐石墅樣板房同樣廣受市場的關注，不僅引來眾多意向客戶參觀，也時常有房地產業內人士慕名而來考察。

置業顧問介紹，位于翔安區政府旁的首開·領翔上郡新近推出了兩套首開·褐石墅樣板房，其中一套樣板房引入了被動式建筑概念，是廈門首座被動式住宅。

被動式建筑是指通過保溫、隔熱性能和氣密性能更高的圍護結構，運用高效新風系統裝置及可再生能源，以超低能耗提供舒適的室內環境，并能滿足綠色建筑基本要求的建筑。其源于20世紀90年代的德國，如今已在中國許多城市落地，并將在廈門逐步推廣。

據介紹，新近開放的這套褐石墅樣板房使用了可以保溫、隔熱的構造材料，外墻貼上了一層厚度約25厘米的保溫層，減少室內外熱量交換；室內不用安裝空調，而是安裝一套新風系統裝置，將室外的新鮮空氣導入室內，既保持室內空氣的清新，還可以根據需要調節舒適的溫度；樣板房的窗戶不是嵌在墻內，而是掛在墻壁上。玻璃采用的是三層中空玻璃，使得窗戶厚度達到約15厘米，比普通窗戶多出約5厘米的厚度。據悉，首開地產還會設置被動式建筑工序展示廳，讓市民及業內人士零距離體驗被動式建筑。