部分房企推遲開盤時間

新增供應短期或難大幅提升

業內人士表示，國企、央企和上市公司果斷推盤源于其業績考核壓力更大，相比之下，普通民企的營銷選擇無疑更加靈活。所以也不難理解，在“限價”或其他政策因素影響下，部分開發商受主動放緩推盤節奏。

據了解，位于島內會展片區的華爾頓1275，早在三月份就對外宣稱即將推出7號樓172-224平方米新品，并啟動了預約程序。不過近日，記者走訪該售樓處發現大門緊鎖，門上的告示顯示“售樓處正在裝修”。而在不遠處的工地現場，記者發現項目高層都已封頂。最近頗為關心該項目動態的意向購房者黃小姐向記者表示，聽說預約了很多人，卻一直沒有推盤信息出來，也不知道能不能買到。

這樣的例子在島外也存在。據悉，位于灌口的翔鷺湖畔學府，前不久正式放開了10-13號樓的預約。據了解，這是自去年底6、7號樓開放預約以來的第三批預約，而目前這些開放預約的在建樓棟也基本封頂了。據售樓員介紹，目前6-13號樓共500余套房源預約總人數已達2000組。對于何時開盤，其表示“可能在7、8月份”。

除此之外，也有樓盤將重心轉移到商業部分的銷售上。在位于翔安隧道口附近的世茂御海墅最近開始釋放商鋪銷售消息。據該項目售樓員介紹，原本打算3、4月推出最后一批高層產品，但目前仍無開盤時間表。與此同時，記者致電多個還未推盤的純新項目，也只有個別在近期有明確的推盤計劃，而在此背景下，短期內市場的新增供應或難有大幅提升。