東南網6月14日訊(海峽導報記者 康澤輝)不斷提升島內，大力拓展島外，推動區域合作，15年前，廈門發展開啟了“跨島發展”模式。而15年后的今天，作為廈門市的中心城區，思明區不斷突破空間瓶頸，在84平方公里的土地上，實現了跨越式發展。“退二進三”“飛地模式”“總部經濟”……一個個關鍵詞，見證并持續推動著思明區轉型提升的發展歷程。

緊緊圍繞“跨島發展、提升島內”戰略，思明區抓住廈門綜合配套改革、島內外一體化和廈漳泉同城化的重要機遇，堅持轉型升級和統籌兼顧，始終保持引領發展的態勢，老城區有機更新，新地標不斷崛起，一個國際化城區的形象日漸豐滿。

轉型升級

龍山文創園精彩蝶變

2002年，廈門“跨島發展”的元年。

當公交車駛過誼愛路時，土路泥濘，坑洼不平。高高低低的車上，張宏勛瞥見車窗外，“龍山一帶廠房雜亂混著些小作坊，當時，這里還是市民口中的‘野豬林’”。

可15年過去，彼時的張宏勛，坐進了龍山文創園辦公室，成了改造龍山文創園的“帶頭人”。當年的“野豬林”不復存在，如今完美蝶變，成了廈門的“時尚設計中心”。

張宏勛回憶，上個世紀八九十年代開始，龍山片區曾是機器轟鳴的工業廠房。“退二進三”，思明區調整產業結構，不少工廠陸續遷出，2009年，思明區針對龍山片區這些舊廠房開始“微改造”。在不改變整個園區原有的道路、結構、肌理的前提下，僅對原有廠房建筑的外觀、內部結構以及使用功能進行適當改造，最大限度地降低拆建成本，避免資源的浪費。

重新規劃后的龍山文創園被定位為特色創意中心，重點引進工業設計、時尚設計等創意設計項目。同時，思明區還出臺了一系列扶持政策。

在改造和培育下，一座座原本“灰頭土臉”的工業廠房，逐漸“蛻變”為充滿靈性的創意空間，吸引了一眾時尚設計大師入駐園區。今年，龍山文創園更是入選了首批12家全國紡織服裝創意設計試點園區(平臺)名單。

在龍山文化創意產業有限公司副總經理龔榕看來，龍山文創園目前已初步顯現出以時尚設計為龍頭的高端產業、高附加值、高性價比的集群效應。

島內提升

廈門新天地“振翅”騰飛

推動著老廠房有機更新，也助力思明區新城區、新天地迅速崛起，一批批的建設者，不斷推動著思明區產業結構調整，助力思明區“跨島發展、提升島內”的戰略。

2006年初，第一批拓荒者走進了“觀音山片區”，那時候，海邊的山地，糅雜著村莊，和現如今日趨國際化的觀音山片區對比，可謂是“不毛之地”。

兩年后，觀音山營運中心一期基本建成，雛形初現。在一平方公里的土地上，七匹狼、九牧王、安踏等一家家企業，入駐了一幢幢寫字樓，開始描繪思明區新的經濟神話。

緊扣高端、新興、特色，近年來，思明區確立了“1+6”主導產業發展路徑，圍繞“做優做強做精”，思明區力促好項目、大項目落地，推動產業向中高端邁進。

如今，移步觀音山宜蘭大道，一幢樓就是一個品牌、一個企業總部。今年，思明區還將繼續壯大觀音山、鷺江道總部經濟帶產業集群，主動出擊吸引國內外500強、跨國公司、上市公司和細分行業龍頭企業的區域總部及職能總部進駐，力促現有總部做大做強。

此時，會展北片區也悄然崛起，正“振翅”騰飛。從昔日鹽場，完美蛻變成今日的“廈門新天地”，會展北片區迅猛發展所迸發的經濟活力，也是思明推動產業轉型升級的生動縮影。

助力產業集聚，今年，思明區還發布了《思明區專業特色樓宇培育扶持暫行辦法》，進一步發展區樓宇經濟，利用樓宇資源，促進產業集聚。

跨島發展

“飛地經濟”助力跨越發展

不斷提升島內，大力拓展島外，推動區域合作，15年前，廈門發展開啟了“跨島發展”模式。彼時，拓展城市發展空間、擴大經濟發展腹地，已成為廈門城市建設發展的一個十分緊迫的問題。

15年過去，跨島發展戰略已經具體化為島內外一體化、廈漳泉同城化的進程，逐步從藍圖變為了現實。而“飛地經濟”，則是思明區尋求突破“空間瓶頸”的又一發展模式。

如今，作為思明區發展“飛地經濟”的重要載體，廈門泉州（安溪）經濟合作區思明園，在安溪南翼新城開發區書寫著新的發展篇章。

與傳統工業園都在廈門地界不同，這個經濟合作區是思明區第一個走出廈門的工業飛地項目，由思明控股所屬的全和公司開發建設。項目總規劃用地面積7188畝，分兩期開發建設，總投資150億元。

雖然園區在異地，但安溪思明園繼續沿用同安工業集中區思明園、環東海域思明園的高標準、高品位來開發建設。低碳、智慧、宜居、宜業、宜游——圍繞這一產業發展定位，安溪思明園重點培育信息科技、電子設備、商貿物流、休閑旅游等產業。

十八大報告中指出，要著力構建現代產業發展新體系，著力培育開放型經濟發展新優勢，不斷增強長期發展后勁。因此，探索與沿邊城市建設經濟合作區發展的新路子顯得非常重要。思明區積極響應省委、省政府號召，主動作為共建廈泉經濟合作區，大力推進廈漳泉大都市區同城化發展。

目前，多家企業入駐了安溪思明園，各大企業負責人均表示，是因為“園區成功破解了企業對拓展規模的渴望”。