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樓市炎夏“熄火” 廈門一手房二手房都低迷

2017-06-28 11:36:02余健平 陳巧思?來源: 東南網  責任編輯: 柳綠   我來說兩句
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東南網6月28日訊(海峽導報記者 余健平陳巧思)上周,廈門一手房日均成交13套,二手房日均成交63套,火熱了一個春季的廈門樓市,在炎炎夏日之際,已全面“熄火”,成交量可謂今非昔比。

隨著二手房成交量持續低位徘徊,持有時間拉長,也考驗著房東們的持有成本。導報記者注意到,近一周,市面上已有房東自持的房源浮出水面,且價格都略有下調。但因為政策高壓和市場降溫,房東們愿意退步降價也難套現。

成交量已降至歷史冰點

據廈門房地產聯合網統計,上周廈門二手房網簽累計569套,環漲3.45%,其中二手住宅總成交為314套,環漲0.32%,日均成交63套。至此,廈門二手住宅已連續4周日均成交均在60至70套之間徘徊,可見,廈門二手房市場已經相對穩定。

一手房市場的成交量仍由開發商推盤量決定,進入6月后,市面上的老盤加推量依然走“擠牙膏”路線,而廈門新拍的地塊沒有一塊入市,供不應求的局面暫時得不到緩解。據廈門網上房地產數據顯示,上周廈門一手住宅累計成交89套,環比下降61.8% ,日均成交約13套,周成交面積1.05萬㎡,環比下降59.5%,已降至歷史冰點。

持續低迷的一、二手房成交數據表明,廈門樓市已全面“熄火”。

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