部分樓盤選擇放緩推盤節奏

廈門日報訊（記者 魏嶺）5月接近尾聲，但本月仍無新增供應入市，樓市成交也依舊保持下滑態勢。數據顯示，5月1日至20日，全市商品住宅成交面積約5.4萬平方米，不足4月份14.9萬平方米的一半。照此趨勢，廈門樓市或極有可能迎來近十余年以來成交量最低的5月。而在部分項目放緩推盤節奏的背景下，新增供應短期內或難大幅提升。

四個月住宅新增供應僅40.7萬平方米

本月至今尚無新品入市

成交量下降一方面與限購升級后，在需求端購房客戶減少有關，另一方面也與在供應端，開發商放緩推盤節奏，入市房源有限有關。廈門土地房產研究中心數據顯示，前四個月全市商品住宅預售批準面積分別為4.3萬平方米、2.2萬平方米、22.1萬平方米和12.1萬平方米，前四個月40.7萬平方米的總量不及去年同期的一半。

記者查閱廈門網上房地產的信息還發現，在今年公布的從20170001依次到20170025的25個批次預售證號中，涉及到住宅產品的僅8個，包含保利叁仟棟、招商萊頓小鎮、萬科湖心島、特房·銀溪墅府、恒大帝景、龍湖春江酈城、首開領翔上郡共6個項目；其中保利叁仟棟和龍湖春江酈城則各申請了兩次預售證。不難發現，這些樓盤都有著國企、央企或上市公司背景。而在易居克而瑞公布的前四個月樓盤銷售面積排行榜上，擁有上述背景的項目幾乎囊括了前十名，它們也當之無愧地成為今年樓市中最活躍的中堅力量。