一二手房價格均有下調 據各區備案價統計,上周住宅成交均價32618元/㎡,島外三區下跌幅度大。其中,海滄區成交均價37853元/㎡,環比下跌7.3%,主要來自泰禾廈門院子的備案。集美區在國貿商城同悅的備案下,均價31629元/㎡,下跌6.7%。同安區價格在特房銀溪墅府的備案下,均價28773元/㎡,價格下跌4.7%,翔安區在世茂御海墅的備案下,均價31206元/㎡,價格基本持平。 二手房方面,從中介發布的房源來看,漲價房基本絕跡。導報記者發現,放眼望去都是投資客低價拋售房源的二手房市場,近一周有了較大變化,一些房東自持的房源,也加入降價大軍。“前段時間在賣的都是‘快餐’裝修的投資房,現在房東自有的房子也陸續放出來了。”在南湖公園附近上班的中介小秦說,直接點說,就是原本樂觀持有的房東們,對市場的判斷也出現了轉變。 |
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