廈門上半年樓市盤點

之

住宅篇、房企篇、辦公篇

海西晨報訊（見習記者 楊俊鵬）上周，《房產周刊》特別推出“2017廈門上半年樓市盤點”系列報道，率先回顧了上半年的土地市場和樓市政策。而在本期的半年樓市盤點中，我們將繼續帶您回顧廈門上半年的住宅市場、房企銷售排行以及商業辦公市場。

住宅篇 先揚后抑，商品住宅共成交7524套

據克而瑞數據顯示，今年上半年廈門商品住宅共成交7524套，成交面積約89.53萬平方米，同比下跌過半，達到53%。其中，上半年前3個月分別成交了497套、556套和3490套，后三個月分別成交了1486套、598套和897套。

從數據中可以發現，上半年住宅成交量在3月份達到頂峰，接近整個上半年成交量總和的一半。而在3月份之后，成交量大幅縮減，后3個月的總成交量甚至不及3月份單月的成交量。業內表示，造成這一現象的主要原因是由于3月底新政出臺，使不少購房者失去購房資格，市場觀望情緒漸濃，再加上各大開發商放慢了推盤節奏，市場熱度明顯減弱。

從區域成交來看，島外依舊是成交的“主戰場”。其中同安區以2648套的成交量位列區域成交榜榜首，禹洲香溪里和保利叁仟棟為成交主力。集美區同樣表現不俗，以2020套的成交量位居第二，龍湖春江酈城和招商萊頓小鎮為成交主力。海滄區成交1480套排名第三，成交主力為首開龍湖春江彼岸和融僑觀邸。