不過由于這些小區(qū)離軟件園較近，有大量的租客市場，房源顯得比較緊張。

記者走訪火車站附近的金楓園、假日商城等小區(qū)發(fā)現(xiàn)，兩房的租金在2500-4100元不等。“這主要是受房間面積、裝修程度等影響。”丹廈房產(chǎn)的林先生介紹，目前市場上不少購房者都處于觀望狀態(tài)，成交市場比較低迷，不少不急出手的房東把待售的房源拿出來出租，增加了房源，所以今年暑假租房價格變化比較小。

長租公寓受歡迎

短短兩年時間，廈門的長租公寓如雨后春筍般集中爆發(fā)。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前廈門的長租公寓已破萬間。比如，泊寓在廈門已打造了9個社區(qū)，共有3900間房，是目前廈門規(guī)模最大的長租公寓品牌。魔方公寓、新景UONE社區(qū)、世聯(lián)紅璞公寓、龍湖冠寓、地豐創(chuàng)客公寓也有幾千套房源陸續(xù)入市。

交通便利、裝修時尚、自帶交流屬性，這些長租公寓大大地補充了廈門的租房市場。“可以選擇自己喜歡的裝修風(fēng)格、朝向、房間大小，價格也很合理，也不用擔(dān)心因為房東的原因被迫搬家。”租住在泊寓的陳小姐說，“以前經(jīng)常搬家，有時候是房東要賣房，有時候是房東小孩想要住，簽好的合同突然就不作數(shù)，很沒有安全感。”

在陳小姐看來，租房最不舒服的是那種無法安定掌控的感覺，而長租公寓解決了這個問題，價格在1500元左右，部分房間甚至只需要1000元，而且周邊居住的大多是年輕人，氛圍很舒服。據(jù)悉，這種集社交與居住功能的長租公寓，一改傳統(tǒng)出租屋的種種詬病，入廈以來便迅速受到目標群體的青睞，并成為不少畢業(yè)生的首選。