東南網7月28日訊(海峽導報記者?鐘榕華)“二三十萬元貸款閉著眼做。”……近幾個月，銀行的貸款額度緊張，而廈門的貸款中介卻活躍起來。

對“貸囧族”有吸引力

“為了這筆房貸，搞得灰頭土臉。”今年5月，市民陳先生買了一套島內的二手房，一切手續辦妥，向銀行申請的160萬元貸款也通過了審核。然而，拖了兩個多月，幾次三番找銀行催促，好不容易才在7月中旬得到放款。

最近陷入“貸囧”的，不僅是陳先生一個，銀行額度緊張的消息一個接一個。然而，與此同時，廈門的貸款中介卻日益活躍。“我們和很多銀行都有合作，只要資料齊全，一個星期左右就能放款。”湖濱南路一家資產管理公司的客戶經理小姚的話語，對很多“貸囧族”或許很有吸引力。不過，他說的并不是住宅按揭貸款，而是以消費或經營為主要用途的抵押貸、信用貸。

中介們似乎對這些貸款的操作很熟悉。在蓮坂國貿附近的一個中介業務員小程這樣說：“二三十萬元的貸款閉著眼睛做，50萬到100萬元也都可以。”“要是信用貸，辦理較快，3天內就能放款。”

中介費行情價1%

針對資金需求者對銀行申貸流程不熟悉、信息不全面、時間精力有限等“痛點”，貸款中介的介入可以提供一定的專業化服務。不過，沒有免費的午餐，服務是要收費的。“除了付給銀行的利息外，我們要收1個點(1%)的中介費。”中介小姚說，貸款期限最長可達10年，最低月息4厘9，即4.9‰。而另一家貸款中介小程報的月利率為6厘至9厘。“在廈門，貸款中介的從業人員越來越多，有的兩三個人就能組成一個團隊。”廈門佰慧通公司市場總監王先生告訴導報記者，中介服務費的市場行情價是1%至2%。該公司原先主營機構業務，去年開始切入零售市場，主推按揭貸、房屋抵押快速貸等。王先生稱，他們公司不收取中介服務費，無需搭售存款、理財、保險，評估費可折扣，意圖通過積累相當的客戶量后實現盈利。

目前，央行5年期以上貸款的基準年利率為4.9%。導報記者盤算，如果是按6厘月息加1%中介費來計算，第一年的年利率達到8.2%，比基準利率上浮了67.35%。

申貸者還需仔細盤算

“跟民間借貸比起來，8.2%的年利率不算高。但是，貸款中介的報價只是報價，能不能在銀行獲得通過還難說。”昨天，一位銀行信貸人士告訴導報記者，貸款中介給銀行帶來業務當然好，但銀行會擔心，有的中介為了賺取費用，會幫助掩藏申貸人的瑕疵，所以并不是對所有中介都來者不拒。

不過，中介的能量似乎不能小瞧。佰慧通的王先生透露，有時他們一個月就能幫一家銀行釋放幾千萬元的額度，一個業績好的客戶經理做的量，甚至相當于一個銀行支行的量。

而對于申貸者來說，則需注意，除了銀行收取的貸款利息外，中介是否會有其它雜項費用。“有的中介七七八八的費用加起來，可能會達到月息1分的資金成本。”一位業內人士說。