海西晨報訊（記者曾昊然)在房產調控政策出臺后，昨日，記者從相關部門了解到，二手房住宅貸款新政得到進一步落實。商業銀行個人住房貸款審核的相關操作細則也出爐了，3月25日之后發放的貸款，將按照網簽價執行。

據了解，3月24日，市國土房產局等六部門下發《關于進一步完善調控措施促進廈門房地產市場平穩健康發展的通知》(廈國土房〔2017〕136號，以下簡稱《通知》)，要求各商業銀行按照二手住房交易價格為基數發放貸款。為確保政策執行到位，市國土房產局和市銀監局聯合制定了《關于明確商業銀行嚴格個人住房貸款審查審批相關操作細則的通知》。《通知》對房產調控新政的時點和基數進行了明確規定：

首先，明確政策時點。2017年3月25日(含3月25日)之后發生的二手住房交易應嚴格執行《通知》要求。住房交易時間按照在廈門市國土資源與房產管理局信息系統網簽購房合同的時間、市不動產登記中心業務收件時間、商業銀行針對個人住房貸款業務首次查詢借款人個人征信報告的時間和交易雙方簽訂購房協議且以轉賬方式支付定金的時間等四個日期孰前的原則認定。