東南網8月30日訊（海峽導報記者 林泓 林利萍/文 常海軍 沈威/圖）建設大廈三樓大廳，2017年第一批保障性商品房意向登記公開搖號結果一公布，一大早就守候在這邊的市民林倩緊緊盯著大屏幕，希望看到自己的名字。“太幸運了，我們搖中了！”看到搖號結果，林倩立即給丈夫打了電話，心情很激動。這是今年4月14日在廈門市建設大廈進行2017年第一批保障性商品房公開搖號的場景，2002戶意向登記戶成為了此次的幸運兒，即將擁有自己在廈門的住房。

類似的一幕幕場景，從2006年開始每年都在上演。不管是保障性商品房，還是保障性租賃房等多類保障性住房品種，一批批保障性住房，解決了一位位市民的住房問題。十年來，廈門市通過構建一套符合本地實際的分層次、全覆蓋的住房保障政策體系，抑制保障房出現“投資性”，解決一批批市民住的問題，讓市民實現“安心居住”，打造出廈門市保障性住房體系這一“城市名片”。

建得好 設施齊全的“社區圈”

在翔安東路，只見去年還是一片平地的九溪小區保障性安居工程建設現場，已然聳立起十幢住宅樓，其中三幢更是實現了主體結構的封頂。

到明年的年底，這一保障性安居工程將具備交房條件，為市民提供2202套保障性住房，亦是今年廈門市重啟的保障性商品房的近千套房源所在。

這樣的建設現場，在廈門市許多最適宜居住的地方都在轟轟烈烈地建設中。隨著廈門跨島發展戰略的推進，宜居宜業的島外新城聚焦著越來越多人的眼球，這里正在建起“區位好、配套好、品質好、環境好、體量大”的地鐵社區，為的就是要讓市民不僅“住得進”，而且“住得好”。

出門即是地鐵站，交通出行體系多元化，配建相應的教育、醫療、公園、養老等資源，地鐵社區正規劃出設施齊全的“社區圈”。

哪里有好的商品房，哪里就有保障性住房。已建成的保障性住房項目中，高林居住區緊鄰“廈門新客廳”——五緣灣片區；集美濱水小區，旁邊就是廈門新名片園博苑；古樓公寓，地處廈門配套齊全的前埔小區之內；湖邊花園，地處風景秀麗和交通便捷的湖邊水庫；觀音山公寓，位于廈門建設中的現代商務中心地帶。

管得嚴 確保住房的居住屬性

“刷臉”一下，人臉識別成功才能進入保障房小區，廈門保障性住房就要全面開啟“刷臉”時代了。目前已覆蓋房源近萬套，今后新建的保障性住房小區都要安裝人臉識別系統，已經交付使用的也將一次性立項安裝，這一舉措為的就是在保障性住房小區控制各類人員進出，發現空置等違規問題，用智能化手段對保障性住房的一線管理進一步完善。

廈門市的保障性住房體系，建立起完善的申請和退出機制，最大的體現就在于從“福利性”到“保障性”的轉變。保障性住房是“雪中送炭”，不是“錦上添花”，為的就是實現老百姓的安居夢想，構建和形成穩定的居住關系。

廈門市的保障性住房改變過去實物分房的“福利性”，強化政府公共職能，面向社會住房困難家庭，保障基本住房需求，提供多類型的“小戶型”住房。同時在制度設計上，通過購房滿5年方可上市交易、交易時要向政府補繳土地收益等限制，有效防止了對保障性住房的投機炒作，確保了保障性住房的居住屬性。

住得安 共享住房保障惠民政策

2006年以來，廈門市通過構建一套符合本地實際的分層次、全覆蓋的住房保障政策體系，解決一批批市民住的問題，讓市民實現“安心居住”。

這些年，廈門市保障性住房實現了從“過渡性”向“安心居住”的轉變。讓市民“安心居住”，這正是廈門市保障性住房體系長期以來著力樹立的核心要點。

經過多年實施和調整，廈門目前保留了以配租方式保障的保障性租賃房、公共租賃住房和以配售方式保障的保障性商品房。這三類保障性住房的本質區別，在于針對不同對象實行差異化的住房保障政策，以此來滿足本市住房困難家庭的基本居住需求。

購買保障性住房的家庭，可以長期居住，政府只在上市交易時才按比例收取土地收益等價款。只要在廈門沒有擁有其它住房，居民不需搬出保障性住房，可以實現安心穩定居住。

保障性住房的保障面，也正在進一步擴大中。廈門市通過加大保障性住房建設規模，擴大住房保障覆蓋面，在逐步實現中低收入住房困難家庭“應保盡保”的基礎上，廈門市將非中低收入群體納入住房保障政策體系，提供了保障性商品房，最大限度地讓市民共享住房保障惠民政策，實現了“保低”向“保基本”的轉變。

人物

環衛工人鄭金星

安居樂業 回饋社會

房前屋后便是超市，社區十幾路的公交線路經過，環境優美、綠樹成蔭、安全放心、志愿服務更是成為品牌。提起現在在高林居住區的生活，環衛工人鄭金星贊不絕口。“當時的保障房，解決了我住的問題，更讓我住得安心、住得舒心。”鄭金星說，如果當時沒有這套保障房，自己很難解決這一住的問題，“現在社區非常熱鬧，完善的配套建設讓越來越多的人參與到社區的活動中，大伙就像一家人，住在這里很幸福。”

住在保障房中，鄭金星不忘回饋社會。他不僅是社區的平安守護隊成員，還是社區的垃圾分類督導員，在去年“莫蘭蒂”臺風過后更是第一時間站出來，參與到小區的重建工作中。鄭金星說，社區氛圍很好，而且政府也切實保障了大伙的居住問題，在家中安居樂業，更要為身邊人做些力所能及的事情。

同屬于住房保障體系內的，還有保障性租賃房。同樣居住在高林居住區的林阿姨從2009年開始，就申請上了保障性租賃房。林阿姨說，這套租賃房讓自己和女兒足以遮風擋雨，不用再看房東要提價的臉色，也不用再花大錢去外面租房。

數據

2006年以來，全市規劃建設保障性安居工程25.68萬套，其中保障性住房19.78萬套、限價房（安置房）3.4萬套。

今年全市各類社會保障性住房將力爭開工、建設4萬余套，總量接近前十年建成總和，力度前所未有。

廈門四個保障性住房地鐵社區建成后將提供保障性住房約6.78萬套，最大的地鐵社區近3萬套。