據(jù)海峽導(dǎo)報(bào)報(bào)道 (記者 余健平) 上周,廈門二手住宅成交量創(chuàng)近三月新低。據(jù)廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)統(tǒng)計(jì),上周廈門共計(jì)成交二手住宅270套,環(huán)比下降17%,日均成交約38套;成交面積為2.9萬平方米,環(huán)比下跌15%。 相比之下,受新房集中備案影響,上周廈門一手住宅成交量出現(xiàn)明顯增加。上周共計(jì)成交一手住宅194套,環(huán)比上漲115.6%,成交面積2.19萬平方米,環(huán)比上漲61.7%。數(shù)據(jù)顯示,上周一手住宅成交量上漲的主要?jiǎng)恿碓从诤j汕捌陂_盤房源的集中備案。 成交數(shù)據(jù)顯示,上周廈門一手住宅成交均價(jià)為34314元/平方米,環(huán)比下跌20.3%。其中,海滄區(qū)一手住宅成交均價(jià)46732元/平方米,價(jià)格位居島外首位,上漲動(dòng)力來自海爾華璽、泰禾廈門院子別墅備案。同安成交均價(jià)30973元/平方米,環(huán)比下跌25.2%,主要受和諧天下、禹洲香溪里低備案價(jià)項(xiàng)目影響。 根據(jù)目前新盤預(yù)備入市的節(jié)奏看,在年底前,還將約有7個(gè)樓盤開盤或加推,90%的樓盤單價(jià)在3萬元以上,集中為100㎡以下的中小戶型房源。由于新房價(jià)格依然受“限價(jià)令”影響,新房開盤價(jià)格將與周圍已開同檔次樓盤價(jià)格基本持平。 |
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