近來市場上出現了一些降價房源 東南網5月9日訊(海峽導報記者 余健平) 跌了!又跌了!剛剛過去的上周,廈門全市共計成交二手住宅466套,環比大跌47.46%。至此,廈門房產新政后不到一個半月,廈門二手住宅成交量已連續六周下跌。 從“買不到”到“不好賣”,調控讓廈門樓市在一個多月內從沸騰轉為冷清。不過,成交量是跌了,但房價降了嗎?導報記者近日調查發現,由于部分投資客手上一些公證房源迎來“最后期限”,不得不降價出手,購房者確實可以撿漏。但另一方面,由于市場觀望情緒濃厚,降價的掛牌房源并不多,總體來看,廈門房價仍然在高位徘徊。 公證房面臨違約無奈降價百萬求售 新政出臺日,已成為廈門二手房市場的“分水嶺”。 據廈門房地產聯合網統計,上周廈門全市共計成交二手住宅466套,環比大跌47.46%。至此,廈門二手住宅周成交量已連續六周下跌。 而在新政出臺前,廈門全市二手住宅成交量連漲7周,最高峰的一天,單日成交達454套。 導報記者調查發現,近來一些中介力推的降價房,著實誘人。降價幅度基本在3000-5000元/平方米。這些房源真實存在嗎?房東為什么降價?廈門房價真的在跌嗎? 據業內人士介紹,以前,一些中介會通過低價房“釣”客戶,但現在監管部門對中介行業監管從嚴,要求中介發布的房源必須有確切的房源編碼,真實可靠,因此購房者很容易就能了解到房源的具體情況,所以,降價房的確存在。 |
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