出讓土地信息一覽 黃勁超 圖

海西晨報訊(記者曾昊然)日前，記者從廈門市土房局了解到，廈門市國土資源與房產管理局決定公開出讓J2017P02等四幅地塊的國有建設用地使用權，其中兩幅為島外商住地塊，分別位于集美和翔安區。拍賣會舉行時間為2017年12月29日上午9:30。

記者從文件中看到，J2017P02地塊位于集美區11-03機械工業集中區金龍東路與橫二路交叉口西側，土地面積12254.262㎡，起叫價54900萬元，競價上限價格82300萬元；X2017P06地塊位于翔安區13-07片區舫山東路南側農貿市場東側，土地面積8073.534㎡，起叫價22000萬元，競價上限價格33000萬元。

據了解，本次商住用地出讓對競買資格、商品住房預售做出了嚴格要求：J2017P02及X2017P06地塊采用“限地價、競配建”方式拍賣出讓，不設拍賣底價。當拍賣競價達到競價上限價格時，不再接受更高報價，轉為競報無償移交政府的居住建筑面積(以下簡稱“競配建面積”)。每次競報競配建面積應不少于500平方米，競報競配建面積最高者為競得人。成交土地出讓金即為競價上限價格。J2017P02及X2017P06地塊均要求競得人應一次性申請宗地商品住房預售許可證，并一次性全部對外公開銷售。根據廈門市人民政府對房地產市場調控的要求，出讓人有權對本次出讓商品住宅的預售及銷售價格進行限制。競得人應在2018年1月8日前按時付清本次出讓地塊的全部國有建設用地使用權出讓價款及履約保證金。

另外，H2017P04及H2017P05地塊也將出讓，土地用途為商服用地-批發零售用地(加油加氣站)，均位于海滄區。