東南網1月11日訊(海峽導報記者 傅霏雯)根據克而瑞數據統計,上周(1.1-1.7)全市商品住宅市場量價齊跌,共成交37套,成交面積0.63萬㎡,環比下跌54.3%,成交均價46994元/㎡,環比下跌5.2%。其中島內成交9套,成交面積0.27萬㎡,成交面積占比全市成交總量的43.2%,成交均價55694元/㎡,環比下跌19.9%;島外成交28套,成交面積0.36萬㎡,環比下跌62%;成交面積占比全市成交總量的56.8%,成交均價40378元/㎡,環比上漲0.2%。 同安區摘獲成交面積排行榜冠軍,共成交17套、成交面積2458㎡,環比下跌29.4%,成交均價39726元/㎡,環比下跌2.9%,成交主力是泰禾汀溪院子、融信鉑悅灣;湖里區共成交7套,2082㎡位居排行榜第二位,成交均價59589元/㎡,環比下跌14.3%,中鐵元灣、新景國際外灘為其成交主力;翔安區位居第三位,成交8套、成交面積773㎡,成交均價45307元/㎡,環比上漲48.2%,成交主力是萬科白鷺郡、世茂御海墅。除翔安區外,各區成交量均現下滑,“純新盤”發力撐市,海滄區自17年以來首次出現零成交。 180㎡以上面積段成交10套,是各面積段成交套數排行榜冠軍,成交面積為0.33萬㎡,環比下跌33.3%,成交均價53267元/㎡,環比下跌15.3%,成交主力為中鐵元灣、金都海尚國際;90-100㎡面積段以9套、0.09萬㎡獲亞軍,面積環比上漲32.1%,成交均價39969元/㎡,環比上漲4.7%,成交主力為萬科白鷺郡、中聯觀云溪;120-144㎡面積段以5套、0.07萬㎡位列季軍,面積環比下跌16.1%,成交均價39948元/㎡,環比上漲5.3%,成交主力為蓮花首岸、中聯觀云溪。180㎡以下面積段成交低位運行,零星成交或無成交,180㎡以上戶型引領成交,不限購優勢顯現。 全市成交排行榜前十項目中,同安占6席,湖里占2席,翔安、思明各占1席,集美無項目上榜,海滄無成交。從成交排行榜看,中鐵元灣榮獲成交排行榜冠軍,成交4套復式,共1792㎡,成交均價61505元/㎡;萬科白鷺郡位居亞軍,成交7套、657㎡,成交均價為47628元/㎡;泰禾汀溪院子在排行榜位居季軍,成交3套、508㎡,成交均價54114元/㎡。 |
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