純新盤歷來都是購房者關注的重點。

廈門日報訊(記者 魏嶺)對于樓市而言，純新盤不僅意味著創新的產品，也代表著購房者更多的置業選擇，所以歷來都是年度樓市的重要看點。據不完全統計，2018年廈門有超20個純新盤入市，它們將帶給市場怎樣的影響也同樣引人注目。

對于樓市而言，純新盤不僅意味著創新的產品，也代表著購房者更多的置業選擇，所以歷來都是年度樓市的重要看點。據不完全統計，2018年廈門有超20個純新盤入市，它們將帶給市場怎樣的影響也同樣引人注目。

純新盤數量遠超去年

2016年出讓地塊有望全部推出

廈門網上房地產數據顯示，2017年廈門入市的純新盤數量僅為個位數，包括招商萊頓小鎮、海晟頤翔灣、保利叁仟棟壹海里、融信鉑悅灣、世茂國風長安、首開萬科白鷺郡、泰禾世茂·汀溪院子等七個樓盤。值得關注的是，后5個項目的地塊均為2016年摘得。

而在剩余9幅2016年成交的商住地塊中，除了快速推進的融創東南府、融僑鉑樾府、龍湖首開景粼原著、中海熹鳳臺外，還有禹洲J2016P01、IOI2016XP05、海投H2016P02 、海投H2016P03、首開龍湖2016XP08等5幅地塊尚未公布案名和相關樓盤信息，它們極有可能在今年集中亮相。

此外，目前市面上還有一批2016年以前出讓卻一直未推出的地塊項目，如陽光城文瀾府、理想城、古龍尚逸園、大唐水云間和融創大同府等，它們也是今年純新盤的重要組成部分。

業內人士提醒，2017年出讓的商住地塊中，選擇在今年入市的也不在少數，尤其是在“一次申領預售證，并一次性全部推出”限制條件下出讓的地塊，或在年內大舉入市。在此背景下，今年廈門純新盤的數量將超過20個。

翔安同安純新盤最多

新盤間的較量備受關注

隨著近年來廈門土地出讓的重心轉移到翔安和同安兩區，所以，在區域分布上，翔安和同安也理所當然成為純新盤扎堆的地方。

據悉，僅翔安南部新城自2016年以來就出讓了12幅商住地塊，并云集國貿、住宅、遠洋、保利、IOI、融僑、融創、世茂等八大開發商。其中，速度最快的世茂國風長安四幅地塊已在去年底率先推出商墅產品，疊墅和高層也將在今年陸續亮相；而其他項目也都紛紛加快了入市步伐。

同安也是今年純新盤的放量重鎮。目前，同安老城區僅有禹洲香溪里一個住宅項目在售，融創大同府、中海熹鳳臺已陸續登臺亮相；在同安新城片區，除了將新推高層產品的保利叁仟棟壹海里和融信鉑悅灣外，去年新出讓的2017TP01、2017TP02至2017TP05地塊也將蓄勢待發，有希望年內入市。

眾多純新盤的推出，無疑將讓樓市競爭更加激烈。一是新盤間產品力的較量。目前，純新盤中以龍湖首開景粼原著、大唐水云間、中海熹鳳臺等為代表的純新盤讓人見識到“新中式”產品的不同風格，它們與融創東南府、融創大同府等現代簡約風格產品的碰撞令人期待。其次是不同地價項目之間的較量。隨著2017年廈門樓市地價重回“2字頭”，多個地價在三萬元以上的純新盤如何突出重圍同樣引人注目。