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買賣糾紛未理清，還隱瞞實情再賣他人

房子無法交易，房東賠了22萬

賣房不成，反而賠了22萬元。此前，思明區法院曾審理過這樣一起購房糾紛。賣房人杜小姐狀告房產中介，要求中介承擔她損失的22萬元。

經查，杜小姐是因首次賣房時發生糾紛，為此再另找了一位購房人，不料卻因要賣的房屋已經被中介網簽備案，再賣時無法交易導致違約。

據杜小姐說，因為第一位買家吳先生沒有按約定付款，所以解約。前年4月10日，杜小姐通過另一家中介，找了第二位買家，雙方簽了合同。不料，第二位買家付定金后，發現杜小姐的房子因之前的網簽備案，無法交易。

杜小姐說，中介辦理網簽的時間為3月11日，因此指責中介明知交易進行不了還網簽，導致她第二次賣房不成還賠了22萬元。因此，她起訴要求中介為此損失承擔責任。

最終，思明區法院作出一審判決，駁回了原告杜小姐的訴求。法院認為，杜小姐的違約損失與中介的網簽備案行為沒有直接因果關系，被告中介的“網簽”備案行為不存在過錯。杜女士明知自己的房屋交易糾紛尚未妥善解決，明知涉案房屋已辦理“網簽”備案，仍故意隱瞞情況，并通過其他中介另售房屋給第二位買家，因此，原告要求被告中介賠償損失，缺乏依據，法院不予支持。