案例4

地產公司虛假宣傳承諾

自2016年8月起，筼筜市場監督管理所陸續接到數十名業主關于廈門駿豪地產開發有限公司涉嫌虛假宣傳的舉報。業主反映，當事人銷售房產時曾承諾房產可返租作為酒店式公寓，投資回報率高，交房后開發商卻并未履行承諾，認為構成虛假宣傳。執法人員責令當事人停止發布該廣告，并處以廣告費用1倍即人民幣4.5萬元的罰款。

律師點評：開發商對投資回報率的宣傳，顯然違反了規定。

案例5

冒牌化妝品造假者被判刑

2016年10月，根據群眾舉報，市市場監督管理局對位于恒通花園28樓的被舉報點進行檢查，現場發現大量無中文標識的國際知名品牌化妝品，涉及紀梵希等品牌共計10款化妝品，涉案貨值高達300余萬元。本案達到案件移送標準，于2017年1月16日將案件移送給廈門市公安局。公安部門抓獲嫌疑人10名。其中，4名嫌疑人被法院判處一年三個月至四年不等的有期徒刑。

律師點評：涉案當事人生產假冒國際知名品牌化妝品，又購進并銷售假冒化妝品，侵害商標權利人與消費者權益，觸犯刑律。

案例6

虛假宣傳引134人投訴

去年8月起，集美市場監督管理所陸續接到廈門白矮星健身服務有限公司的消費糾紛投訴40余件(實際要求退卡退款的消費者共計134人)。經調查，商家承諾的各項服務設施與實際情況嚴重不符，且各項服務水平未達到事前宣傳標準。目前，該案還在調查中。

律師點評：該經營者存在不履行合同義務的違約行為及虛假宣傳的違法行為。

案例7

唆使14歲少年貸款買車

今年1月8日，祥平市場監督管理所接到市公共安全指令單，到現場處理。現場消費者一方有三人，兩人剛滿18歲、一人才14歲，車行有兩人在場。經了解，消費者兩天前在該店購買一臺二手摩托車，騎行一天后，發現車輛存在漏油、剎車不靈等問題。此外，為上牌及辦理貸款等，店家唆使該14歲未成年人以另一名18歲年輕人的名義辦理貸款，并貸款成功。最終，商家與小微貸款聯系，先將車款4500元退還消費者，消費者再將貸款現場返還貸款人員，雙方解除買賣關系。

律師點評：14歲消費者屬限制民事行為能力人，其購買摩托車若無其法定代理人追認則屬無效民事法律行為。另外，其未滿18歲無法取得駕駛執照，系無證駕駛。