徐女士窗前綠地如今變成垃圾分類集中點

東南網4月22日訊（海峽導報記者 林毅彬文/圖）閑暇時，坐在飄窗上看看書、看看風景，是市民徐女士繁忙生活中的小確幸，然而，近日窗外的一些改變讓她心生煩惱。本來窗外是滿目綠地，如今卻擺滿垃圾桶，且深受噪音和蚊蟲之擾，甚至都不敢再開窗。

業主：窗外垃圾桶十幾個，只能關門閉窗

徐女士家住同安區蕓溪居住公園三期114梯2樓。近期，她和家人深受噪音和蚊蟲的困擾，這些困擾源自窗外近期設置的十幾個分類垃圾桶。原本是花圃，卻被規劃為垃圾集中點。“垃圾分類我們十分贊同，但是離我的飄窗和陽臺就五六米。布點有沒有征得大多數業主同意，是不是能人性化一些呢？”她嘆氣。

“我原本選擇低樓層就是因為喜歡外面的花花草草，現在站在陽臺、坐在飄窗就能看到垃圾！”她說，不僅如此，凌晨五六點，就能聽到哐哐當當瓶瓶罐罐的聲音，“保潔的、收垃圾的、倒垃圾的，一到傍晚動靜就更大了！”

徐女士說，每天雖然有專人定時清理垃圾，更換垃圾桶，但當他們下班時，垃圾中的惡臭味、蒼蠅蚊蟲、野貓結伴找食的“凄厲”叫聲，已深深影響到附近住戶的生活，“一到飯點我就要把門窗關起來，太臭了。家里時不時就有蒼蠅蚊蟲飛進來，也不可能整天關門閉戶吧”。

為此，4月6日，她和鄰居們聯名向物業和居委會遞交“變更垃圾點申請書”，建議將114梯垃圾點移至113—114之間空地，這個位置能夠把影響降至最低。管理方也重視這一問題，向他們表示將研究解決，但目前尚未有具體措施和方案。

居委會：與物業“踩”過點，將上報反映該問題

對此，祥平社區居委會相關工作人員向導報記者表示，該小區三期共設有3個分類垃圾投放點，是聯合物業經過前期“踩點”，并考慮到周邊環境后選定的，之前那些零散的垃圾桶已撤掉。她坦陳，垃圾分類是好事，也得到了絕大部分居民的支持，但并未有關于垃圾點“距離”的相關規定，所以，垃圾點的設立“不可能百分百滿意”。

該工作人員介紹，他們每天都會配合相關部門進行垃圾清運。每天清運一次廚余垃圾，兩次其他垃圾，同時及時清洗和更換垃圾桶。這樣做，就是確保降低對居民的影響，希望工作得到理解。

針對一些居民的反映，居委會和物業也在不斷進行溝通，但選定的地點不會輕易改變，這涉及多方因素，需要經過申請、公示、征集新變更點附近業主意見等流程。這一問題，居委會將進一步向上級反映。目前，也讓物業進行入戶訪問登記，征求意見。

對此，物業主任表示，設立垃圾點的初衷是好的，他們會全力配合相關部門的工作。對于居民反映的“占用綠地”，他并不認同。他認為，整個小區綠化是不錯的，物業同時有在其他地方進行補植。

城管：若占用綠地違建，將責令整改

導報記者從同安城管執法局祥平中隊獲悉，4月3日，已對該小區二期的相同問題作出《責令整改通知書》，城管部門認為，這是占用綠地的違章搭建，必須整改。同時，同安區建設局物業管理部門也針對這一問題發出整改通知，認定其在垃圾點布設中“未充分征求業主意見”，程序存在瑕疵。

據了解，截至目前，因各方因素，尚未整改到位，相關部門將繼續監督。

而針對三期業主的反映，目前城管部門尚未接到投訴，若認定違建，將責令整改。

律師：綠地業主共有，未獲業主同意屬侵權

對此，福建自暉律師事務所張嘉嘉律師認為，根據《物權法》相關規定，建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，未征得業主同意，綠地上投放分類垃圾桶的行為已侵犯了業主的權利。

至于垃圾桶的位置擺放不合理的問題，相關業主有權要求有關單位將垃圾桶擺放在合理位置，應各方協商解決。如協商無法達成一致意見，業主可起訴維權。