廈門晚報訊（記者 張詩 通訊員黎金花）昨日，國家統計局廈門調查隊發布廈門4月份住宅銷售價格調查情況。數據顯示，4月廈門二手住宅售價環比下降0.4%，同比下降5.2%；新建住宅售價止跌企穩，環比上漲0.3%，同比上漲0.4%。

4月廈門二手住宅90平方米及以下類型的價格同比下降幅度最多，達5.6%。據國家統計局廈門調查隊分析，二手住宅售價變動主要因以學區房為主的改善性需求持續釋放，此類客戶購房意愿較強，成交量上漲。還有一些換房業主已看中房源，降價急售促使一些觀望客戶出手購買。

新建住宅方面，90平方米至144平方米類型的售價漲幅較大，環比上漲0.6%，同比上漲0.8%。據分析，新建住宅售價變動來自兩方面因素:一方面，近期新批預售項目增多，住宅新增供應量增加，整體成交量小幅上漲。另一方面，受二手住宅成交冷清影響，一些購房者手中房源不好賣，首付款資金無法到位，以換房為主的改善性需求受到抑制。