加裝電梯補貼 住宅類型放寬

廈門修訂城市既有住宅增設電梯指導意見

東南網9月29日訊（海峽導報記者 沈華鈴）日前，廈門市建設局、廈門市規劃委等多部門聯合修訂了《廈門市城市既有住宅增設電梯指導意見》。

修訂后的《意見》明確，業主按規定加裝電梯，電梯竣工驗收合格后，財政部門將給予資金補貼，其中，?？苛鶄€樓層的財政補貼22萬元，每增減一個停靠樓層相應增減補貼0.5萬元人民幣。由于增設電梯的住宅必須為四層及四層以上，這意味著，住宅增設電梯至少可獲得21萬的財政補貼。

房改房、經適房也可加裝

《意見》適用范圍為：廈門市建成區內具有合法權屬證明的四層及四層以上無電梯既有住宅，且增設電梯在房屋產權建設用地紅線范圍內；房改房、經濟適用房（統建房）、拆遷安置房和商品住宅等按房屋建筑占地方式進行土地分割登記的，可以該項目用地批準紅線進行綜合考慮。

對于單梯為單一產權的住宅、別墅及已列入拆遷改造計劃的住宅，不適用本意見。

記者注意到，對于廈門既有住宅加裝電梯的政策，從2009年開始，每三年就會作出一些調整。此次修訂的《意見》，相比原來的適用范圍更廣了，增加了房改房、經濟適用房（統建房）、拆遷安置房和商品住宅等的情形。

影響日照不得增設電梯

但是，有兩種情形之一的既有住宅，是不得申請增設電梯的。

一種是，增設電梯前，周邊建筑物已有日照時間滿足廈門市現行日照標準；增設電梯后，其日照時間無法滿足廈門市現行日照標準的。

另一種情形是：增設電梯前，周邊建筑物已有日照時間在廈門市現行日照標準之下，增設電梯后，對其日照造成惡化影響的。