東南網11月20日訊 (海峽導報記者 陳捷 通訊員 集法宣/文 陶小莫/漫畫)買房后遭遇限購，房子過戶不了，中介費要不要給？近日，廈門集美法院開庭審理了這樣一起合同糾紛，最終一審判決要求購房人阿麗要向房產中介公司支付2萬元中介費。

據悉，購房人阿麗是簽訂了房屋買賣合同之后，因房產新政導致無法過戶，無奈之下，買賣雙方協議解除了合同。隨后，中介起訴阿麗，要求她支付7萬多元中介費。

遭遇：購房后被限購，房子過戶不了

去年3月中旬，在房產中介公司的居間介紹下，阿麗與案外人小林（賣方）簽訂了一份《房產買賣居間協議》，約定阿麗以306萬元購買小林所有的地址在廈門市湖里區的一處房產。

協議還約定，阿麗應在協議簽訂后向中介公司支付中介費人民幣7.65萬元。協議簽訂后，阿麗依約向小林支付了20萬元的購房定金，但是，由于阿麗認為中介費過高，欲與中介機構詳細協商中介費，故未當場支付相應中介費用。

2017年3月下旬，廈門市出臺房產新政，規定廈門市戶籍成年單身（含離異）人士在廈門市限購1套住房。因阿麗系單身且在廈門市已有1套住房，導致房產無法過戶，上述協議無法繼續履行。

最終，阿麗與小林達成協議，解除此前簽訂的《房產買賣居間協議書》，小林退還阿麗相應定金。