廈門日?qǐng)?bào)訊（記者 袁舒琪) 昨日上午，廈門市自然資源和規(guī)劃局在土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)公開出讓并成交集美新城片區(qū)2019JP01商住用地。該地塊面積4.46公頃，建筑面積12.5萬平方米，起叫價(jià)28.65億元。

本次拍賣會(huì)吸引了華潤(rùn)、保利、中海、萬科、龍湖等14家開發(fā)企業(yè)參與競(jìng)拍。經(jīng)過165輪競(jìng)價(jià)，該地塊被廈門中海地產(chǎn)有限公司以總價(jià)38.6億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)30997元/平方米。

2019JP01地塊地處集美新城片區(qū)，坐落在集美區(qū)誠(chéng)毅西路與誠(chéng)毅北路交叉口北側(cè)。作為廈門跨島發(fā)展的先行者和排頭兵，集美新城自2010年啟動(dòng)建設(shè)以來，一直以“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次、高水平”規(guī)劃建設(shè)，逐步建成集商務(wù)營(yíng)運(yùn)、信息服務(wù)、文化創(chuàng)意、教育科研、交通樞紐、生態(tài)旅游和生活居住于一體的活力人文新城。近年來，集美新城的交通、教育、醫(yī)療等各類公建配套日臻完善，片區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)凸顯，人氣、商氣持續(xù)提升，已經(jīng)成為廈門島外最成熟的宜居新城之一。

截至目前，地塊周邊集聚了中交、建發(fā)、住宅、中航、龍湖、國(guó)貿(mào)、華潤(rùn)、IOI、世茂等眾多知名開發(fā)企業(yè)的商品住宅項(xiàng)目，同時(shí)地塊鄰近廈門軟件園三期，未來可就近滿足大量產(chǎn)業(yè)人才的居住需求。

據(jù)廈門土地房產(chǎn)研究中心相關(guān)負(fù)責(zé)人分析，今年以來，廈門土地市場(chǎng)始終保持著穩(wěn)中有進(jìn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，出讓的島外各新城地塊在吸引大量知名開發(fā)企業(yè)關(guān)注的同時(shí)，出讓價(jià)格依然保持在合理區(qū)間，并體現(xiàn)出地塊的真正價(jià)值。本次出讓的2019JP01地塊位于集美新城核心區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，受到開發(fā)企業(yè)的青睞也在意料之中。