廈門九月一手房成交量上升 近半數集中在集美
baijiapai.com?2011-10-22 08:57? ?來源:廈門商報
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廈門商報訊(記者 錢玲玲)正值“金九銀十”。9月的廈門房地產市場呈現兩個特點,一是近半數一手房成交量集中在集美區,二是一手房成交量占到市場總量的70%。昨日,市國土房產局公布了9月廈門房地產信息。 一手房銷量上升42% 島外占七成 9月,全市商品住宅成交量為29.87萬平方米,環比又有所回升,上升了42%。其中,集美區銷量最大,占全市總銷量的47%。 受此影響,9月商品住宅銷量76%在島外,除集美區外,全市其它五個區的銷量均不高,都在15%以下;海滄區最低,僅占3%。 一手房中,住宅成交2610套、別墅成交5套、車庫成交1226個。 均價10000-12000元 賣得最好 從面積上看,銷量占前三位的是80平方米-90平方米、120平方米-144平方米、100平方米-120平方米三種戶型,分別成交758套、557套、367套。 從均價看,銷量占前三位的是每平方米10000元-12000元、9000元-10000元、大于15000元三種類型,分別成交713套、571套、451套。 從總價上看,銷量占前三位的是總價80萬元-100萬元、大于200萬元、100萬元-130萬元的房子,分別成交595套、456套、443套。 二手房成交量下降 占總量的30% 二手居住用房(住宅、房改房和別墅)的成交量則有所下降,為12.88萬平方米,下降了23%。其中,住宅成交1114套,房改房成交165套。 從面積上看,購買套數最多的是≤60平方米、60平方米-80平方米、120平方米-144平方米三種戶型,分別成交253套、222套和183套。 9月,一手房成交量占市場總量的70%,二手房成交量僅占30%。 |
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