相關新聞

7月以后市民該怎樣購買二手房

新的計稅方法施行后，市民購買二手房仍沿用現有模式，即由廈門市房地產交易權籍登記中心統一收件，經稅務機關根據稅收政策規定確定應納稅費后，由權籍登記中心在繳清稅費后發放土地房屋權證。在納稅人對計稅評估價值沒有異議并按時繳清稅費的情況下，工作時限與權籍登記中心原對外承諾時限一致。

但市民在進行二手房交易時需要做兩件事情：一是網簽二手房買賣合同時，應按照房產類型選擇填報《廈門市存量房交易信息采集表》。凡涉及二手房交易稅收減免的，還應當同時填報《存量房交易稅收減免申請核批表》。

二是在辦理二手房交易申報時，應按照稅務機關的要求提供相關涉稅資料。

特別提醒

對計稅評估價值有異議可申請復核

很多市民比較關心，如果對計稅評估價值有異議，要怎么辦？

昨日，地稅部門也對此進行了解答。據介紹，如果納稅人對計稅評估價值有異議的話，應向稅務機關申請復核。稅務機關復核后以復核價值作為計稅依據計算應納稅費。

如果對復核結果仍然有異議，納稅人可以在繳納稅費和滯納金以后，或者在提供相應的納稅擔保被稅務機關確認之日起60日內，依法向市地稅局提出行政復議；對行政復議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。

辦理二手房交易減免稅記得填報申請表

如何辦理二手房交易減免稅成了市民眼下最關心的實際問題。除了網簽時記得填報 《存量房交易稅收減免申請核批表》以外，個人涉及以下減免事由的，還應當按照權籍登記中心要求提交相關材料并申請開具相關證明：

（1）中國公民轉讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房的；（2）個人對外銷售購買超過5年 （含5年）普通住房的；（3）個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的。

單位轉讓二手房涉及減免稅或不征稅款的，也應先向其主管稅務機關申請辦理減免稅審批手續。