東南網-海峽導報5月14日訊（記者 孫春燕/文 吳曉平/圖）一片海，把廈漳兩地分出了鄉下、城里；一座橋，令廈漳兩地更“親近”。

廈漳跨海大橋即日通車，廈門島、海滄、漳州角美、龍海浮宮、漳州開發區的距離一下子被拉近了。

有了廈漳跨海大橋，將有更多廈門人到漳州買房、更多漳州企業來廈設總部；在廈漳州人返鄉置業成流行、漳州建設和品位得到更大提升……

總之，這是個“雙贏”的局面。

廈商業地產迎來大利好

目前的廈門樓市，已然是供不應求，廈漳跨海大橋的開通，對廈門、尤其是島內住宅的影響應該不大，但對廈門商業地產的格局卻有很大的促進作用。

上述觀點，是城市年輪咨詢中心總監魯凌的想法。

在他看來，跨海大橋令廈門市區到漳州港區的車程，由現在的2個小時左右縮短為30分鐘上下，勢必會有大量漳州企業將總部搬到廈門，對廈門寫字樓、酒店、商場產生推動。

“企業來廈設總部，就會有員工需要住宅，進而為住宅市場提供剛需，這些剛需就是未來的‘新廈門人’，反過來又對商業產生推動。”魯凌表示，商業影響住宅，住宅反過來又影響商業，良性上升的格局就此形成。

事實上，對廈門來說，跨海大橋更像是翅膀，將廈門的凝聚力傳遞給周邊城市。在廈門市房地產協會張文彪眼中，廈門在漳州面前，是站在更高、更強勢的位置上，它對漳州的凝聚力是不容小覷的，以前不少漳州購房者被擋在廈門之外，而跨海大橋的通車，無疑給廈門樓市準備了一支巨大的剛需“儲備軍”。