8月遇上傳統(tǒng)的中元節(jié)，廈門樓盤開盤數(shù)量銳減，大多數(shù)樓盤選擇低調(diào)蓄客，開發(fā)商的營銷活動(dòng)也大幅減少。雖然受民間所說的“鬼月”影響，一些購房者沒有立即出手購房，但廈門今年8月的住宅成交套數(shù)同比去年8月上漲17.53%，樓市淡季不淡。

據(jù)中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年8月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10442元/平方米，環(huán)比7月上漲0.92%，其中71個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌。廈門8月新建住宅平均價(jià)格為17528元/平方米，環(huán)比上漲1.22%，漲幅居全國第23位，這也是自去年6月以來連續(xù)第15個(gè)月環(huán)比上漲。

隨著樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”的到來，9月廈門樓市或迎來爆發(fā)。據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，9月，廈門至少有32個(gè)樓盤爭相入市，更有10個(gè)純新盤推出，市場或?qū)⒀杆倩嘏?/p>

此外，8月27日，海滄和同安的兩幅商住地塊進(jìn)行拍賣，遭到眾多房企重金搶地。最后，這兩幅地塊分別以10834.22元/平方米和9249.49元/平方米的樓面價(jià)，晉升為海滄和同安的新地王，其中，海滄的地塊更是以40.52億元的拍賣價(jià)成為廈門新的總價(jià)地王。

這兩個(gè)地王的誕生，在某種程度上將拉升海滄馬鑾灣片區(qū)和同安老城區(qū)的房價(jià)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近期地王的出現(xiàn)將促使持觀望態(tài)度的購房者出手購買，樓市供銷兩旺的場面有可能在“金九銀十”再次上演。（來源：東南早報(bào)）