巴黎春天思明店外景。（本報記者 鄭曉東 攝）

租約到期或是原因之一，業內詬病百貨零售扎堆，同質化競爭待突圍

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巴黎春天購物卡

其他四店還可用

思明店要“告別”，購物卡怎么辦？記者昨日在巴黎春天百貨思明店貼出的公告上獲悉，巴黎春天百貨中山店、嘉禾店、世貿店和瑞景店四店將照常運營；購物卡可在其他四家店繼續正常使用，售后保障期限內的商品，10月31日前可至巴黎春天中山店相同品牌柜臺繼續享受售后服務，其他品牌相關售后服務可至中山店客服中心咨詢。

今天，在中山路中部，可謂中山路“地標”的廈門巴黎春天百貨思明店因物業租約到期，正式結束經營，廈門其余四店將繼續照常運營。

從曾開創中山路精致百貨商場先河的大陸商場，到曾引領時代潮流的中高端百貨巴黎春天百貨思明店，這一“地標”還講述著中山路百貨的發展歷史。巴黎春天思明店今日因租約撤離，又將折射出中山路百貨零售行業的哪些特點？

【動態】

巴黎春天思明店

經歷“八年之癢”

據了解，廈門巴黎春天思明店在2005年9月3日開業，與九天物業合作8年。對于是否因為租金過高影響而放棄該贏利狀況較佳的門店時，巴黎春天則并未明確表態。巴黎春天發放給媒體的公開函則只提到這次撤離的原因主要是與業主的租約到期。該門店所在物業的業主方廈門九天物業則坦言，雙方合作中止的因素之一，是租約未談攏。

這家停止運營的巴黎春天的前身即是以往廈門市民家喻戶曉的“大陸商廈”，位于中山路中部，這里正是目前中山路商業街，是廈門租金水平最高的地段。業內人士估計，此次巴黎春天百貨思明店停止運營或主要受此因素影響。

“中山路轉讓旺鋪，轉讓費面議，店租每月每平方米3500元超低價?！边@條信息剛一發布，就有幾十家中介聯系了店主，30平方米的店鋪最終以10萬元的月租成交，兩天便順理“易主”。而在中山路上，另一幢營業面積100平方米的商鋪要價16萬元，不過，一層門面的面積也并不大。今年，房租“底價”大幅提高，在中山路中、西段，房租上浮的幅度達到30%，在租約到期之后，租金面臨大幅度上調。

以十年期租約來說，10年前正是零售資本蓬勃發展，巨鱷挺進廈門市場的旺季。今年，集中面臨的是租約到期的狀況。而以更為常見的5年期來算，部分在2008年-2009年金融危機時低價租出的店面，也在去年及今年集中到期。