火車站商圈對禾祥西商圈的影響最明顯。記者 陳理杰 攝

禾祥西商圈的沒落，還有一個“癥結”：遭遇多個商圈“圍剿”。在禾祥西路經營中高端服裝的經營者說，很多老客人都不愿意來店里了。除了停車難外，類似的服裝店已在廈門其他商圈、地段“遍地開花”，客人們認為到別的地方買，選擇更多樣，價格有的也更優惠。

海西晨報訊（記者 葉子申)記者昨日調查發現，近年來，諸多“老牌商圈”的擠壓，導致禾祥西商圈的生存空間日益狹小。此外，隨著廈門多個商圈的興起，禾祥西商圈原本定位的高端、時尚、小資等特色，也已逐漸被取代。而隨著廈門地鐵的開通，禾祥西商圈可能還會遭遇更大挑戰。

老商圈擠壓市場空間

“廈門的商圈之爭，歷來都很殘酷。”廈門市百貨同業商會會長黃福興認為，禾祥西商圈的沒落，一個原因是“老牌商圈”不斷壯大，不斷擠壓其市場空間。

當前，廈門有不少“老牌商圈”，如中山路商圈、火車站梧村商圈、蓮坂商圈、SM—嘉禾商圈等。與這些“老牌商圈”相比，禾祥西商圈只能算是個“輔商圈”。

廈門市閩南文化研究會名譽會長彭一萬說，與禾祥西商圈最近的“鄰居”———火車站梧村商圈，對禾祥西的影響最明顯。前兩年，該商圈更是動作頻頻：定位中高端的羅賓森廣場開業，再加上附近的嘉年名華、地下商業街等，僅火車站廣場四周，就有總計超過20萬平方米的商業區域，再加上銀河、華夏、東南亞等酒店，已形成一個由地下商業街連接貫通的“超級大商圈”。

“這個超級大商圈里，有購物、休閑、娛樂等設施。相比之下，禾祥西業態單一，商家經營產品雷同度高，容易遭到消費者拋棄。”彭一萬說。

另外，以停車方便著稱的SM城市廣場，又擴建了二期工程，主打高端品牌。“整個體量就一下子擴大了許多。”彭一萬說，這些商圈為了吸引人氣也是絞盡腦汁，在激烈的競爭下，禾祥西商圈更是很難“招架”。

新商城搶走生意

在禾祥西路經營一家中高端男裝的陳先生告訴記者，前幾年，廈門商圈不多，火車站世貿商城、SM城市廣場等都是走大眾路線。跟這些商圈競爭時，禾祥西路還具備一定的優勢，其小資、精品概念深入人心，有錢人也都習慣于來這里購物。

“后來，隨著新商圈的興起、越來越多高端品牌入駐老商圈，禾祥西路的特色逐漸消失。”陳先生說，他的生意從2008年開始逐漸下滑。“當時，一個月的業績最多能做到30多萬元，后來降到10萬元不到。”

“現在，買高端品牌，可選擇的地方太多了，比如羅賓森廣場、磐基國際名品中心、SM二期等。”七匹狼禾祥西店的工作人員告訴記者。