東南網(wǎng)5月27日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 黃敏江/文 吳曉平/圖）近段時(shí)間以來(lái)，將軍祠群鴻商業(yè)城內(nèi)30來(lái)家商戶被斷水?dāng)嚯姟Ｓ捎诮?jīng)營(yíng)受到影響，這些商家心急如焚，卻又無(wú)計(jì)可施。

商戶們說(shuō)，因?yàn)槲飿I(yè)想大幅漲租金，商戶不搬走，物業(yè)就采取斷水?dāng)嚯姷姆绞健?/p>

30多家商家被停水電

黃先生是群鴻商業(yè)城的商戶。

他說(shuō)，從5月16日白天開(kāi)始，多家商鋪遭到斷水?dāng)嚯姟＿@一帶集中快遞、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公、修車等商家，沒(méi)水沒(méi)電，商家根本無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。“從白天到晚上，店鋪里都是一片漆黑。”為了讓店鋪正常運(yùn)轉(zhuǎn)，部分商家自己找來(lái)發(fā)電機(jī)發(fā)電。

據(jù)介紹，群鴻商業(yè)城內(nèi)共有30多家商戶遭遇斷水?dāng)嚯姷那闆r。

二房東要大幅漲租金？

商家們稱，斷水?dāng)嚯姷恼嵌繓|群鴻物業(yè)服務(wù)有限公司，一房東則是順承資產(chǎn)管理有限公司。

黃先生從二房東手里租了多家店面。他出示的租賃合同顯示：2009年4月10日，雙方簽訂合同，租期到2014年4月9日。合同第四條說(shuō)，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金；第四年起，租金每年按10%遞增。

當(dāng)時(shí)，黃先生還和對(duì)方特別約定了一條：租賃期滿后，本合同遵照合同第四條自動(dòng)繼續(xù)生效。

但是，今年合同到期后，約定的情況卻變了。

從事廣告行業(yè)的商戶黃總說(shuō)，他約了律師去跟二房東談過(guò)，物業(yè)將大幅度上漲租金，據(jù)他了解，漲100%很普遍，個(gè)別店鋪甚至漲到300%，且續(xù)簽合同只能到明年3月。

商戶們還傳聞，即便簽了合同，明年合同到期時(shí)，租戶必須搬走，但裝修部分不能動(dòng)。

大家認(rèn)為，這些都是霸王條款，他們根本沒(méi)法去跟二房東續(xù)談。“我們不搬走，物業(yè)就把店里的水電強(qiáng)行斷了。”商戶說(shuō)。