東南網10月21日訊（海峽導報記者 蔡巧燕/文 沈威/圖）泰和花園十幾戶人家的屋頂漏水，這個問題多年來懸而未決。泰和花園的一名業主表示，頂樓屋頂漏水存在多年，也反映了多年，一直沒有得到解決。“目前漏水范圍很大，最怕雨天，一下雨屋里面就漏，大大小小的盆子擺一地。”該業主認為屋頂屬于公共部分，出問題應當由物業維修，由小區公維金支出。

隨后，導報記者來到物業管理處。物業主任陳先生導報記者，小區里屋頂漏水的不止這一家，共有十幾家，從物業2011年11月進駐就存在這個問題。“最嚴重的是191號樓的樓頂，漏水相當嚴重，下雨的時候床都不能睡人，擺滿接水盆。”

物業也非常希望解決這個問題，但是實在沒有錢解決。“共有十幾戶人家的屋頂需要維修，資金數額大，而物業真的沒有錢。”他介紹，泰和花園是1998年交房的，已經算是老小區，設備老化、道路破損等老小區存在的問題基本都有，可是小區當年沒有公維金，目前每平方米0.7元的物業管理費也只收了60%左右。“這種情況下，物業真的沒有錢來支出這筆費用。”

陳先生說，因這件事沒有解決好，基本上漏水的人家都不愿意交物業費。關于屋頂的問題，物業目前采取的方法是上屆業委會的做法，自行維修，物業每平方米補貼20元。陳先生說：“真的維修起來，每平方米至少需要200元，補貼不多，有的業主能接受，有的業主認為應該全部由物業承擔。”

陳先生認為，小區現在存在這樣的狀況，“業主認為物業管不好不交錢，物業沒錢又管不好，陷入了惡性循環。”